中国(guo)网财(cai)经5月17日讯 国(guo)务院新闻(wen)办公室17日下午举行(xing)国(guo)务院政策(ce)例行(xing)吹风会，住房城乡建(jian)设部和自然资源(yuan)部、中国(guo)人民银行(xing)、国(guo)家金融监(jian)督管(guan)理总局负责人介绍切实做好保交房工作配套政策(ce)有关(guan)情况，并答记者问。以下为文字实录(lu)：
国(guo)家金融监(jian)督管(guan)理总局副局长肖远企(中国(guo)网 李佳 摄)
记者:
我们注意到，近期多家商业银行(xing)均表态要支持“白名(ming)单”项目，很多房地产企业也表示有项目已经得到了支持。请介绍一下商业银行(xing)对“白名(ming)单”项目有哪些支持政策(ce)？谢谢。
国(guo)家金融监(jian)督管(guan)理总局副局长 肖远企:
金融监(jian)管(guan)总局指导商业银行(xing)积(ji)极(ji)与城市协调机制对接，要求这些银行(xing)建(jian)立总行(xing)、省分行(xing)、二级分支行(xing)以及经办行(xing)四(si)级联动的快速(su)响应(ying)机制，形成从总行(xing)到省里、到地市、到经办行(xing)的四(si)级联动快速(su)响应(ying)机制，采(cai)用(yong)“评审合(he)一”等模式最大程(cheng)度(du)缩短(duan)业务办理时限。自今年1月份，我们和住房城乡建(jian)设部一起发布《关(guan)于建(jian)立城市房地产融资协调机制的通(tong)知》以来，截至到5月16日，商业银行(xing)已按内部审批流程(cheng)审批通(tong)过了“白名(ming)单”项目贷款金额9350亿(yi)元。主要有以下几个方面(mian)的措(cuo)施：
第(di)一，加强组织领导。要求主要商业银行(xing)都成立工作专(zhuan)班，由行(xing)领导牵头，相应(ying)部门比如客户营销、授信审批、风险管(guan)理等部门都作为成员，形成工作合(he)力。
第(di)二，要求积(ji)极(ji)参加城市协调机制各项工作。在协调机制统筹下，按照(zhao)相应(ying)的条件和标准参与审核把关(guan)纳入“白名(ming)单”项目。
第(di)三，建(jian)立绿色通(tong)道。要求银行(xing)优化贷款审批和发放(fang)流程(cheng)，适度(du)下放(fang)审批权限，加快放(fang)款速(su)度(du)，在项目准入、评级、授信、贷后(hou)等方面(mian)都可以单独管(guan)理，允许(xu)单列(lie)授信额度(du)。同(tong)时，也要制定尽职免责的具体细则，对于基层(ceng)行(xing)和相关(guan)员工已按照(zhao)要求勤勉(mian)尽职的，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的，予以免责。
第(di)四(si)，做到应(ying)贷尽贷。对于不同(tong)所(suo)有制房企的“白名(ming)单”项目一视同(tong)仁。在控制风险的前提下，可以采(cai)取新增贷款、存量贷款展期，以及发放(fang)并购贷款等多种方式予以融资支持。贷款金额要与项目建(jian)设周期匹配，要覆盖项目建(jian)成交付的资金缺(que)口，推动项目竣工交付，切实保障购房人的合(he)法权益。
第(di)五，对“白名(ming)单”项目单独建(jian)账核算，封闭运作管(guan)理，项目间资金不混同(tong)，项目资金严禁挪作他用(yong)，确保资金用(yong)于保交付。商业银行(xing)要严格审查信贷资金用(yong)途和流向，与借款人约定在贷款银行(xing)开立项目资金监(jian)管(guan)账户，确保项目资本金、贷款发放(fang)、支付支用(yong)、贷款偿还等通(tong)过项目资金监(jian)管(guan)账户办理。“白名(ming)单”项目的预售资金监(jian)管(guan)账户应(ying)开立在主办银行(xing)。
谢谢。