中(zhong)新社北京6月17日(ri)电 (记者 庞无忌)亚(ya)洲房产科技集团(tuan)居外IQI17日(ri)发布的2024年一季度《亚(ya)太地区买(mai)家的海外房产投资》报告显示，东南亚(ya)正成为亚(ya)太跨境房产投资的新兴目(mu)的地。

这份报告指出(chu)，今年一季度，除加拿大、美国、澳大利(li)亚(ya)等(deng)传统(tong)投资热门目(mu)的地，东南亚(ya)国家如越南、印度尼西亚(ya)、菲律(lu)宾等(deng)也(ye)挤入亚(ya)太跨境房产投资者投资目(mu)的地前十名名单。亚(ya)太跨境房产投资出(chu)现区域内相互流(liu)动加速(su)的趋势。

报告指出(chu)，越南因其(qi)快速(su)的经济增长、有利(li)的投资环境和基础设施投资计划而备受(shou)关注。印度尼西亚(ya)人口众多，经济发展迅速(su)，中(zhong)等(deng)收入群体不断壮大，房地产投资潜力较大。菲律(lu)宾则因其(qi)强劲的经济增长和每(mei)年超300亿美元的侨汇而备受(shou)关注，侨汇有助于支撑(cheng)当地的房地产价格。

从主要买(mai)家来看，报告认为，中(zhong)国内地、香港、马来西亚(ya)、泰国、新加坡等(deng)是亚(ya)太地区最主要的跨境房产买(mai)家来源地。

居外IQI(Juwai IQI)集团(tuan)董事总(zong)经理何(he)丹尼(Daniel Ho)表示，东南亚(ya)成为亚(ya)太跨境买(mai)家的新兴目(mu)的地，与中(zhong)国企业在东南亚(ya)的投资扩张不无关系。“我们接触(chu)到(dao)越来越多中(zhong)国企业有意在马来西亚(ya)、泰国和柬(jian)埔(pu)寨购地建厂(chang)，兴建工业园，或是在新加坡设立(li)地区总(zong)部。这些企业涉及科技、农业、化工、教育等(deng)多个领域，预计这股趋势目(mu)前尚处于起步期。”

泰国普吉岛房产开发商(shang)T.H Group Phuket市场部经理李思思(Sisi Li)说，今年以来，亚(ya)太投资者对普吉岛房产的关注度上升。“疫(yi)情期间普吉岛公寓买(mai)家主要是欧洲人。但今年新推出(chu)的Ayana Phuket公寓，收到(dao)来自亚(ya)太地区买(mai)家的问询数量比去年同(tong)期增加50%。”(完)