中国网财经(jing)5月17日(ri)讯 国务院(yuan)新(xin)闻(wen)办公室17日(ri)下午举行国务院(yuan)政策例行吹风会，住房城乡建设部和自(zi)然(ran)资源(yuan)部、中国人民银行、国家金融监督(du)管(guan)理总局(ju)负责人介绍切实做(zuo)好保交房工作配套政策有关情况，并答记者问。以(yi)下为文字实录：
住房和城乡建设部副部长董建国（中国网 李佳 摄）
记者:
第一个问题想问住房和城乡建设部的董建国副部长。刚才(cai)您(nin)提到(dao)，要打好商品住房项目保交房攻坚战。请问这项工作的背景是什么？住房和城乡建设部有哪些(xie)考虑(lu)？谢谢。
董建国:
谢谢经(jing)济日(ri)报(bao)记者的提问。当(dang)前，房地产市(shi)场供求关系发生了重大变化，房地产市(shi)场正处于调(diao)整过程当(dang)中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市(shi)场平稳健康发展。按照党中央(yang)、国务院(yuan)决策部署，为切实做(zuo)好保交房工作，保障购房人合法权益，我部会同金融监管(guan)总局(ju)等部门(men)将出台城市(shi)商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握三个方面的要求：
第一，做(zuo)好保交房工作，要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市(shi)场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身(shen)利益，我们将坚持以(yi)人民为中心的发展思想，多(duo)措并举、分类处置，打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，推动(dong)项目按时保质(zhi)交付，让(rang)老百姓按合同约定如期拿到(dao)验(yan)收合格的房子。对穷(qiong)尽手段仍然(ran)无法交房的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在首要位置。
第二，做(zuo)好保交房工作，要充分用好城市(shi)房地产融资协(xie)调(diao)机制，将项目纳(na)入“白名单(dan)”给予(yu)融资支持。今年1月，我部会同金融监管(guan)总局(ju)联合印发了《关于建立城市(shi)房地产融资协(xie)调(diao)机制的通知》，指导各地建立城市(shi)房地产融资协(xie)调(diao)机制，提出可(ke)以(yi)给予(yu)融资支持的房地产项目“白名单(dan)”，向本行政区域(yu)内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。全(quan)国297个地级及以(yi)上城市(shi)已经(jing)建立了房地产融资协(xie)调(diao)机制，这个机制要在保交房工作中发挥好牵头协(xie)调(diao)推进的有力作用。
第三，做(zuo)好保交房工作，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。一是地方政府要承担属(shu)地责任，推动(dong)住建、金融管(guan)理、公安、自(zi)然(ran)资源(yuan)、审计等部门(men)和法院(yuan)协(xie)同配合，各司其职、形成(cheng)合力。二是房地产企业要承担主体责任，制定“一项目一策”处置方案，积(ji)极处置资产、多(duo)方筹(chou)集(ji)资金，确保项目按时保质(zhi)交付。三是金融机构要落实尽职免责规(gui)定，做(zuo)到(dao)对符合条件的项目“应贷尽贷”，加快(kuai)贷款审批(pi)和发放(fang)，支持项目建设交付。谢谢！