本文转自【中国人(ren)民银行官网】；

中国人(ren)民银行上海总部(bu)，各(ge)省、自治区、直(zhi)辖(xia)市及计划单列市分行；各(ge)国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各(ge)股份制商业银行：

为(wei)落实党中央、国务院(yuan)决策部(bu)署，适应我国房地产市场供(gong)求关系的新变化、人(ren)民群众对优(you)质(zhi)住房的新期待，促进(jin)房地产市场平稳健康发展，现就(jiu)调整商业性(xing)个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率政策有关事项通知如下：

一、取消全国层(ceng)面首套住房和二套住房商业性(xing)个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率政策下限。

二、中国人(ren)民银行各(ge)省级分行按照因城施策原则，指导各(ge)省级市场利(li)率定价自律机(ji)制，根据(ju)辖(xia)区内各(ge)城市房地产市场形势及当(dang)地政府调控要求，自主确定是否设定辖(xia)区内各(ge)城市商业性(xing)个(ge)人(ren)住房贷款利(li)率下限及下限水平（如有）。

三、银行业金融(rong)机(ji)构(gou)应根据(ju)各(ge)省级市场利(li)率定价自律机(ji)制确定的利(li)率下限（如有），结合本机(ji)构(gou)经营状况(kuang)、客(ke)户风险状况(kuang)等因素(su)，合理(li)确定每笔贷款的具体利(li)率水平。

此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为(wei)准(zhun)。

中国人(ren)民银行

2024年5月17日