大城大势，万象更(geng)新！
在当(dang)下国家鼓励超大特大城市积(ji)极稳步推进城中村改造的东(dong)风下，东(dong)莞正全(quan)面掀(xian)起新一轮(lun)城市更(geng)新的“空间革命”。
南城地处(chu)东(dong)莞城市中心，肩负打造东(dong)莞“首善之区”的使(shi)命。全(quan)街道上(shang)下抢(qiang)抓“百千万工程”发展机遇，大力推进“2+11”城中村改造项目实(shi)施改造，在助推东(dong)莞高质(zhi)量发展中承担更(geng)大责(ze)任(ren)、彰显首善之为。
5月29日，东(dong)莞市南城街道的彭眼、鸭仔(zai)塘2个(ge)市重点推动的首批城中村改造项目迎来新进展——正式启动项目拆迁(qian)。此举标志着南城街道城中村改造工作进入全(quan)新阶段(duan)。
彭眼：吹响“拆迁(qian)”号(hao)角(jiao)，展开“更(geng)新”生活蓝图
5月29日，南城街道城中村改造彭眼项目拆迁(qian)启动仪式在西平社区宏伟路举行。南城街道党工委书记朱利(li)民等街道领导班(ban)子成员，市有关单(dan)位负责(ze)人，街道有关部门、西平社区负责(ze)人及(ji)居民小组长参加仪式。
“正式启动！”随着挖掘机的轰鸣声响起，彭眼城中村改造项目首宗(zong)物业正式拆除，标志着该项目取得了突破性进展，为下一步工作开拓了有利(li)局面。
彭眼城中村改造项目位于“黄金双轴”市重点改造区域(yu)，地处(chu)东(dong)莞大道与宏伟三路交(jiao)会处(chu)，更(geng)新单(dan)元(yuan)范围总面积(ji)约339亩。拟通过更(geng)新改造，完善公共配套设施，疏(shu)导交(jiao)通，打造新基(ji)河滨水空间，融入CBD建筑群，促进形成与东(dong)莞CBD风貌相协调的形象界(jie)面，进一步塑造东(dong)莞大道CBD对侧的城市形象。
彭眼城中村改造项目已纳入市城中村改造拆除新建类示范项目、市级重点关注单(dan)元(yuan)，是(shi)全(quan)市10个(ge)市重点城中村改造项目之一。
彭眼城中村改造项目效果图。
彭眼城中村改造项目首期拆除物业占地面积(ji)约2169㎡，建筑面积(ji)4161㎡。为加快推动彭眼城中村改造工作步伐，南城于今年3月成立(li)彭眼城中村改造项目指挥部，并确定项目前期工作技术服务单(dan)位，仅仅2个(ge)月便顺(shun)利(li)推动首宗(zong)物业拆迁(qian)。目前，各(ge)项工作稳步推进，近百分百完成意愿征(zheng)集、入户测(ce)量，同步推进前置签约、物业拆迁(qian)等工作。
鸭仔(zai)塘：迈入新阶段(duan)，东(dong)莞山庄地块正式开拆
5月29日上(shang)午，南城街道城中村改造鸭仔(zai)塘项目拆迁(qian)正式启动，对东(dong)莞山庄地块首期拆除物业进行拆除。南城街道党工委副书记、办事处(chu)主任(ren)韩(han)暖渠等街道领导班(ban)子成员，市、街道有关部门负责(ze)人，胜和社区两(liang)委干(gan)部、居民小组长及(ji)有关企业负责(ze)人等参加启动仪式。
“南城街道城中村改造鸭仔(zai)塘项目拆迁(qian)，启动！”随着一声令下，挖掘机正式启动作业拆除东(dong)莞山庄仲联酒店外墙，洒水车向建筑喷射水柱抑制(zhi)扬尘，拆迁(qian)工作井(jing)然(ran)有序进行。
本次(ci)启动仪式所拆除物业属于改造项目中的东(dong)莞山庄地块。该地块用地面积(ji)约3.54万㎡，现状(zhuang)建筑面积(ji)约2.86万㎡，分别占鸭仔(zai)塘城中村改造项目土地面积(ji)的37%和建筑面积(ji)的23%。该地块部分物业正式拆除，将(jiang)极大推进项目整体进程，标志着鸭仔(zai)塘城中村改造项目再次(ci)向前迈进一大步。
鸭仔(zai)塘城中村改造项目效果图。
鸭仔(zai)塘城中村改造项目是(shi)东(dong)莞市、南城街道重点推动的首批城中村改造示范项目，是(shi)全(quan)市10个(ge)市重点城中村改造项目之一。
项目地处(chu)中心区南北第二通道片(pian)区南部，紧邻(lin)市行政(zheng)文化中心。项目更(geng)新单(dan)元(yuan)红线土地面积(ji)约11.45万㎡，拆除范围土地面积(ji)约9.48万㎡；项目规划开发容量为25.86万㎡，其中居住22.26万㎡，商业3.6万㎡。项目改造将(jiang)进一步丰富功能(neng)、优化布局、完善配套，推动鸭仔(zai)塘及(ji)周边人居环境和居民生活品质(zhi)大大提升，对打通南北第二通道，连接(jie)东(dong)莞历史文化区与行政(zheng)文化区具有深远(yuan)意义。
为加快推动城中村改造工作步伐，南城于今年2月初成立(li)鸭仔(zai)塘城中村改造项目现场指挥部，全(quan)力推进片(pian)区统筹及(ji)单(dan)元(yuan)规划方案、拆迁(qian)补偿方案、招引技术服务机构、清租摸查等各(ge)项工作。今年5月正式启动动迁(qian)和签约工作，项目计划在今年8月初完成实(shi)施主体招引，于10月底完成交(jiao)楼建筑拆除工作并确认改造主体。
延伸阅读：
坡头：按下“加速键”，开拓项目改造新局面
“拆迁(qian)动工早(zao)一天，幸(xing)福生活早(zao)实(shi)现！”5月27日，南城街道坡头城中村改造项目启动首期物业拆迁(qian)。
“轰隆”一声，随着挖掘机开展作业，偌大的建筑体慢慢被拆平，标志着坡头城中村改造项目将(jiang)迎来“加速跑”，进入加快落实(shi)新阶段(duan)。
坡头城中村改造项目已纳入市关注项目清单(dan)，是(shi)重点推进的“黄金双轴”城中村改造示范项目。项目更(geng)新单(dan)元(yuan)范围北至东(dong)二路、南至坡头六(liu)小路，西至东(dong)骏路，东(dong)至雅园路与规划十(shi)路，总面积(ji)约370亩，拟围绕“一轴、一带、一核”布局完善居住与配套功能(neng)，实(shi)现旧村环境升级和品质(zhi)提升。
坡头城中村改造项目效果图。
据了解(jie)，今年3月，南城街道成立(li)坡头城中村改造项目现场指挥部，加强统筹组织，实(shi)行挂图作战，强化上(shang)下沟通，稳步推进项目实(shi)施改造。目前，项目的房(fang)屋确权(quan)、测(ce)量工作已近尾声，规划方案、拟定拆配方案等各(ge)项工作稳步推进中。
当(dang)前南城正大干(gan)快干(gan)苦干(gan)实(shi)干(gan)，全(quan)力跑出城中村改造攻坚(jian)“加速度”，以(yi)点带面力促城中村改造全(quan)面开花，一幅宜居宜业宜游的高品质(zhi)城市生活画卷正徐(xu)徐(xu)展开！
来源：东(dong)莞南城发布