中新网苏州6月2日电 (记者(zhe) 钟升)苏州市(shi)房地产长效机(ji)制试点工作领导小组6月2日出台《关于进一步促进我市(shi)房地产市(shi)场平稳健康发展若干(gan)政(zheng)策(ce)措(cuo)施(shi)的通知》(简称《通知》)。《关于调整住房公积金(jin)使用(yong)政(zheng)策(ce)的通知》也于同日发布。

《通知》显示(shi)，苏州市(shi)即日起(qi)实施(shi)推动商品住房去(qu)库存、切实做好保交(jiao)房工作、全市(shi)范围(wei)内不再审核购房资格等16条(tiao)措(cuo)施(shi)，加快构(gou)建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化(hua)改善性住房需(xu)求。16条(tiao)措(cuo)施(shi)分为“改善供(gong)给，提供(gong)多样化(hua)优质住宅”“优化(hua)服务，促进房地产行业健康发展”“降低成(cheng)本，满足合理住房需(xu)求”三部分。

《通知》的内容显示(shi)，苏州全市(shi)范围(wei)内不再审核购房资格；实施(shi)换购住房个税退(tui)税优惠(执行至(zhi)2025年12月31日)；实施(shi)购房契税补(bu)贴(执行至(zhi)2024年12月31日)，对购买新建商品住房的给予50%契税补(bu)贴(最高不超过(guo)房屋(wu)契税计税依据的1%)，对“卖旧买新”的实施(shi)分层次购房契税补(bu)贴。此外，在苏州市(shi)购买或拥有合法产权住房且(qie)实际居住的非苏州户籍人员(yuan)，可(ke)以申请(qing)办理落户。首套(tao)房和二套(tao)房个人住房贷款(kuan)利率(lu)下限也被(bei)取消。

《通知》同时提出，苏州市(shi)将科学编制住房发展规划和年度(du)计划、切实做好保交(jiao)房工作、推动商品住房去(qu)库存、完善住宅小区15分钟生活圈内多种配套(tao)设施(shi)、合理确定(ding)入市(shi)地块(kuai)产品类型、赋予开发企业更多自主权。

与之相对应，苏州市(shi)还下调个人住房公积金(jin)贷款(kuan)利率(lu)0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套(tao)个人住房公积金(jin)贷款(kuan)利率(lu)分别调整为2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套(tao)个人住房公积金(jin)贷款(kuan)利率(lu)分别调整为不低于2.775%和3.325%。个人和家庭公积金(jin)贷款(kuan)最高限额分别提高至(zhi)120万和150万；二孩及以上家庭额度(du)上浮30%；全日制普通高校本科以上学历(在读)、毕(bi)业10年内的高校毕(bi)业生及留学回国(guo)人员(yuan)额度(du)上浮50%。