以(yi)案例教学共享经(jing)验、理(li)论指(zhi)导学以(yi)致(zhi)用(yong)、实训课程受益匪浅……近年来，万(wan)里街(jie)道(dao)聚力打(da)造(zao)红色业委会，以(yi)“红色力量”解决民之所需，激(ji)活基层治理(li)“红色动(dong)能”，依(yi)托“红色”纽带，推动(dong)组织共建、难(nan)题(ti)共解、文明(ming)共树(shu)，走出一条别具特色的基层治理(li)之路。
近日，普陀区(qu)庆祝中国(guo)共产党成立103周年座谈会暨新兴领域党的组织体系全覆盖工作推进(jin)会隆重举行。会上，为普陀区(qu)首批党员创新工作室(shi)授牌(pai)，其中万(wan)里名轩业委会“夏爱萍”荣获党员创新工作室(shi)。
夏爱萍，是万(wan)里街(jie)道(dao)业委会工作协会理(li)事长(chang)、万(wan)里名轩小区(qu)业委会主任。在她带领下的万(wan)里名轩业委会是普陀区(qu)“双业红”联盟和万(wan)里街(jie)道(dao)“比邻·双业红”联盟首批成员，她所在的万(wan)里名轩居民区(qu)党总支于2023年获评“上海市新时(shi)代居村先锋堡垒”。
夏爱萍党员创新工作室(shi)自成立以(yi)来，坚(jian)持党建引领，聚焦老旧(jiu)商品房(fang)小区(qu)治理(li)难(nan)题(ti)，与(yu)居委会、物业紧密联动(dong)，打(da)造(zao)“双业红”工作模式(shi)，通过“民情法理(li)”工作法做好(hao)群众(zhong)工作。
以(yi)民意为基础
以(yi)情份为纽带
以(yi)法规为依(yi)据
以(yi)理(li)性建模式(shi)
“四个以(yi)”是夏爱萍工作室(shi)的理(li)念
老旧(jiu)电梯更新是当下社区(qu)治理(li)遇到的新难(nan)题(ti)，关系着千家万(wan)户的生活。今年5月中旬，万(wan)里名轩小区(qu)第(di)四台老旧(jiu)电梯更新工程顺(shun)利完工，目前4台电梯均运行平稳。换梯怎么换、更新要怎么走流程、过程中有哪些难(nan)点要点……在小区(qu)加(jia)装电梯过程中，万(wan)里名轩居民区(qu)创立了特色的电梯更新改造(zao)工作法，解决了电梯大(da)修方案制定和费用(yong)筹措两大(da)难(nan)题(ti)。
在夏爱萍的带领下，先后形成了按楼(lou)层高低分摊并(bing)共同分担底楼(lou)电梯改造(zao)费用(yong)的电梯改造(zao)（更换）模式(shi)、物业费“阶梯式(shi)”调价方案，且调价后的物业费收缴(jiao)率保(bao)持稳定。夏爱萍在一月一次的业委会工作沙龙活动(dong)中作了分享，还与(yu)其他小区(qu)的业委会主任交流了心得，对其它小区(qu)业委会提出的困难(nan)，夏爱萍和其他参会的业委会主任纷纷头脑风暴，鼎力“支招(zhao)”。
当前，万(wan)里街(jie)道(dao)的34个小区(qu)绝大(da)部分都进(jin)行了业委会改选，不少新上任的业委会负责人对相关工作“没方向、没办(ban)法”，因此，为了进(jin)一步赋能业委会能力提升，万(wan)里街(jie)道(dao)“双业红”实训基地从2023年揭牌(pai)以(yi)来，通过结对带教机制传授经(jing)验，用(yong)心、用(yong)情、用(yong)力解决实际问题(ti)。愉景华庭居民区(qu)党总支书(shu)记唐家栋与(yu)万(wan)里名轩业委会主任夏爱萍是首批“老带新”组合。在“老带新”机制下，通过“老红业”带教“新红业”，提升“三驾马车”协同治理(li)的能力。
随着一件件实事落地，夏爱萍党员创新工作室(shi)将持续完善党建引领下的“红色业委会”建设(she)，不断提升民生工作温度、广度、深度，通过总结提炼相关工作经(jing)验，激(ji)发多元力量解决社区(qu)治理(li)中的“难(nan)点、痛点、堵点”，实现“民有所呼(hu)，我有所应”，共绘(hui)党建引领下的社区(qu)治理(li)“同心圆”。
来源：上海普陀