5月24日(ri)，经济(ji)日(ri)报记(ji)者(zhe)从中国人民银行广东省分(fen)行获悉，广东市(shi)场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地(di)房地(di)产市(shi)场形势(shi)变化及市(shi)政(zheng)府调控要求，对(dui)珠海市(shi)、汕头市(shi)、佛山市(shi)、韶关市(shi)、河(he)源(yuan)市(shi)、梅州市(shi)、惠州市(shi)、汕尾市(shi)、东莞市(shi)、中山市(shi)、江门市(shi)、阳江市(shi)、湛江市(shi)、茂名市(shi)、肇(zhao)庆市(shi)、清远市(shi)、潮州市(shi)、揭阳市(shi)、云浮市(shi)共19个(ge)城市(shi)的差(cha)别化住房信贷政(zheng)策作调整。

一是(shi)对(dui)于贷款(kuan)购(gou)买首(shou)套商品住房的居民家庭，商业性个(ge)人住房贷款(kuan)最(zui)低首(shou)付款(kuan)比例(li)调整为不(bu)低于15%，取消(xiao)利率下限。

二是(shi)对(dui)于贷款(kuan)购(gou)买第二套商品住房的居民家庭，商业性个(ge)人住房贷款(kuan)最(zui)低首(shou)付款(kuan)比例(li)为不(bu)低于25%，取消(xiao)利率下限。

三是(shi)对(dui)于拥有(you)2套及以上(shang)住房并已结清相应购(gou)房贷款(kuan)的居民家庭，又申请贷款(kuan)购(gou)买住房，银行业金融机构可根据借款(kuan)人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首(shou)付款(kuan)比例(li)和贷款(kuan)利率水平。

四(si)是(shi)对(dui)于拥有(you)2套及以上(shang)住房且有(you)未结清购(gou)房贷款(kuan)的居民家庭，暂停发放商业性个(ge)人住房贷款(kuan)。

据悉，上(shang)述政(zheng)策自2024年(nian)5月24日(ri)起执行，在2024年(nian)5月24日(ri)后(含2024年(nian)5月24日(ri))完成商品房买卖合(he)同或房地(di)产买卖合(he)同网签，均可按该政(zheng)策执行。（经济(ji)日(ri)报记(ji)者(zhe) 郑(zheng)杨）