国家金融监督管理总局云南监管局以“四新工程”为引领，自觉当好贯彻党中央决策部署的执行者、行动派、实干家，全力推动城市房地产融资协调机制工作开展。截至3月(yue)末，云南省经银行确认纳(na)入第一批白(bai)名单的项目(mu)60个，实际融资需求(qiu)157.98亿元。60个项目(mu)已全部完成审(shen)批，完成审(shen)批金额157.98亿元，项目(mu)审(shen)批通(tong)过率和融资需求(qiu)满足率均达100%。已对29个项目(mu)新发放贷(dai)款22.43亿元，6个项目(mu)展期、调整还款计划18.75亿元。
一、聚焦思路统一，抓好谋划部署。局级、处(chu)级层面分(fen)别(bie)加强与(yu)住(zhu)建部门沟通(tong)对接(jie)，确定(ding)协调机制“精准推荐(jian)项目(mu)，有效保障融资”的工作思路。与(yu)省住(zhu)建厅联合召开工作推进会，云南监管局主要负责同志和省住(zhu)建厅负责同志就落实工作思路作出详尽(jin)部署，为全省16个州市协调机制及(ji)各参与(yu)方明确了工作目(mu)标，梳理了工作职责，提出了工作机制保障要求(qiu)，形成住(zhu)建部门、监管部门和银行机构(gou)“一盘棋”工作格局。
二(er)、聚焦措施有效，抓好项目(mu)推荐(jian)。一是(shi)建立“政银企”三方协同工作机制。明确“5+6”筛选项目(mu)标准，建立住(zhu)建部门按5项标准初荐(jian)、银行机构(gou)按6项标准复筛、主办行盖章(zhang)确认项目(mu)的工作流程。按照“一企一行一专员(yuan)”标准建立银企通(tong)讯录，加强工作指导。二(er)是(shi)强化上下(xia)贯通(tong)、左右协同、内(nei)外联动。指导监管分(fen)局配合当地协调机制做好项目(mu)推荐(jian)，督促主办行加强前置(zhi)审(shen)核。与(yu)省住(zhu)建厅联合现场办公，确保全省城市房地产融资协调机制第一批次“白(bai)名单”项目(mu)全部经主办行确认，确保住(zhu)建部门系统录入第一批次“白(bai)名单”信息与(yu)云南监管局上报总局信息一致，按时高效完成项目(mu)推荐(jian)。
三、聚焦监测督导，推进项目(mu)审(shen)批。建立房地产融资协调机制日监测、周调度、月(yue)报告监测机制，及(ji)时分(fen)析存在(zai)问题，推动化解堵点难点。建立“矩阵式”督导调研机制，省局工作专班成员(yuan)处(chu)室对所监管银行机构(gou)进行督导，监管分(fen)局对辖内(nei)机构(gou)进行督促，对符合信贷(dai)条(tiao)件，银企双方达成一致的项目(mu)，督促银行机构(gou)及(ji)时完成贷(dai)款审(shen)批；暂时存在(zai)问题的项目(mu)，按照“推送—反馈”工作闭环(huan)，通(tong)过与(yu)住(zhu)建部门建立“市区联动+部门联动+银企联动”机制，共同研究(jiu)解决项目(mu)融资过程中的难点堵点问题。
四、聚焦示范效应，加大宣传力度。对于融资落地的项目(mu)，梳理经验，形成典(dian)型案例和经验予以宣传，多渠道、高频度正面发声，推动提振市场对项目(mu)的信心，稳定(ding)房地产市场预期，促进房地产市场平稳健康(kang)发展。云南监管局专题会议新闻通(tong)稿被央视新闻客户端、证券(quan)时报刊发，推动各州市和银行机构(gou)通(tong)过微信公众号、网站等平台积极宣传“白(bai)名单”项目(mu)工作进展、特色亮点和融资成效，累(lei)计在(zai)新闻媒体(ti)发布全省城市房地产融资协调机制相关新闻27条(tiao)。
下(xia)一步，云南监管局将落实“四新”工程建设要求(qiu)，综合施策，用好房地产融资协调机制、经营性(xing)物业贷(dai)款、“三大工程”等政策，促进全省金融与(yu)房地产良性(xing)循(xun)环(huan)。