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想象一下，在(zai)高大明亮的办公楼内完(wan)成一上午(wu)的工作，在(zai)园区内喝杯咖啡或者健个身，然后(hou)开始下午(wu)的工作；下班后(hou)，还(hai)能(neng)去附近的远香湖转(zhuan)转(zhuan)......这就是在(zai)嘉定新(xin)城的CBD，现在(zai)正在(zai)发生(sheng)以及未来更(geng)常见(jian)的场景。
首建智谷、嘉定宝(bao)龙中(zhong)心、海螺创业......近年来，位于嘉定新(xin)城核心区的嘉定新(xin)城总部集聚商务区加速建设，蓄势“总部经济”新(xin)动能(neng)，打造(zao)“企业总部”增长极，也为嘉定市民(min)提供(gong)更(geng)加富有想象力的办公空间。
企业不(bu)断入驻(zhu)，
为区域(yu)经济发展注(zhu)入活力
日前，立俭节能(neng)科(ke)技（上海）有限(xian)公司正式搬进了位于首建智谷·上海金融(rong)科(ke)技中(zhong)心的新(xin)办公区，进驻(zhu)部门包(bao)括(kuo)财务、采购(gou)、运营(ying)中(zhong)心等。立俭节能(neng)是一家主要为商业、公共建筑领(ling)域(yu)提供(gong)节能(neng)解决方案的综合服务商，因为不(bu)断扩大的业务规模而选择换(huan)一个面积更(geng)大的办公点。
“新(xin)的办公点给我们提供(gong)了一个更(geng)舒适(shi)的办公环境、更(geng)好的商务会客空间。”立俭节能(neng)总经理雷鸣表示(shi)，“园区有着(zhe)良好的环境和周边配套，以及全方位的服务和政策支持，因此我们选择落户(hu)在(zai)这里，有利于企业全国业务更(geng)好地开展。”
除了立俭节能(neng)，隔壁的短视频(pin)公司上海金洛尘影业集团有限(xian)公司正在(zai)装修(xiu)中(zhong)，即将入驻(zhu)。“目(mu)前，园区的部分空间已作为我们集团总部自(zi)用，其余空间则吸引了15家优质企业入驻(zhu)。”运营(ying)方首建智谷有限(xian)公司副(fu)总经理高彰运表示(shi)，这些企业均紧密围绕嘉定区的产(chan)业发展规划，涵盖了短视频(pin)、工业互联网、新(xin)材料、国际贸易、汽车(che)配套产(chan)业及法律服务等多个领(ling)域(yu)，为区域(yu)经济的多元化发展注(zhu)入了新(xin)的活力。
记者了解到，首建智谷·上海金融(rong)科(ke)技中(zhong)心位于嘉定新(xin)城总部经济聚集商务区内，是嘉定区第一个超甲级标准、获得LEED（国际性绿色建筑认证(zheng)系统）金级认证(zheng)的总部办公园区。园区由1栋百米高的主楼和5栋花园式总部独栋组成，总建筑面积达63000平方米，致力于打造(zao)嘉定区高端办公典范。
与首建智谷·上海金融(rong)科(ke)技中(zhong)心仅一街(jie)之隔的兴城人居大楼近期(qi)也迎来了意向入驻(zhu)客户(hu)。兴城人居项目(mu)总建筑面积近3万平方米，目(mu)前已经完(wan)成竣备，即将正式投入使用。
“我们公司总部已入驻(zhu)大楼。在(zai)外部招商方面，已经有4家意向企业签约入驻(zhu)，涵盖了教(jiao)育和科(ke)技行业。”开发运营(ying)商嘉之鼎置业有限(xian)公司综合部工作人员尹瑞(rui)芯表示(shi)，接下来，园区计划引进教(jiao)育、生(sheng)活等主力店、提升商业氛围，带动商业活力。同时(shi)，重点引进金融(rong)、贸易、律所(suo)等现代服务业，提升商业品质。
此外，正在(zai)如火如荼建设中(zhong)的海螺创业嘉定总部项目(mu)，也即将迎来商务办公地块项目(mu)的竣工。项目(mu)建成投用后(hou)，集团旗下企业和关(guan)联企业将入驻(zhu)，为嘉定新(xin)城总部经济增添新(xin)动能(neng)。
效(xiao)果图
一家家企业活跃在(zai)地标楼宇之中(zhong)，以强(qiang)韧的商办经济，不(bu)断激发产(chan)业动能(neng)。而“拔节生(sheng)长”的商务楼宇，如今早已跳脱出原有的写字楼功能(neng)，引领(ling)着(zhe)城市产(chan)业结构调整优化，为城市经济增长提供(gong)源源不(bu)断的高质量发展动力和能(neng)量。
打造(zao)赋能(neng)区域(yu)经济的产(chan)业招商平台
前不(bu)久，2024年首届首建智谷·上海金融(rong)科(ke)技中(zhong)心招商推(tui)介会举行，吸引了80余名合作伙伴参加。作为嘉定区的合作产(chan)业园区，首建智谷·上海金融(rong)科(ke)技中(zhong)心为入驻(zhu)企业提供(gong)一站式的赋能(neng)服务，包(bao)括(kuo)孵化平台支持、资本支持、产(chan)业资源支持、企业管理支持等。入驻(zhu)企业还(hai)可享受张江科(ke)技园区所(suo)有的优惠政策。
此外，依托于集团内的实体生(sheng)产(chan)企业首建农业集团、产(chan)学研平台黄海科(ke)学技术研究院等，园区还(hai)可以为企业提供(gong)技术支持和研发资源，助力企业技术创新(xin)。
“除了作为办公载体，我们也是赋能(neng)区域(yu)经济的产(chan)业招商平台，致力于为嘉定区的经济增长极作贡(gong)献。”高彰运表示(shi)，接下来，园区将继续依托嘉定区和集团各项优势，进一步加大招商力度(du)，吸引更(geng)多符合产(chan)业发展方向、具有创新(xin)能(neng)力和市场潜力的企业加入。“相信我们将成为嘉定区高端商务办公和产(chan)业招商的新(xin)标杆，为嘉定区经济的繁(fan)荣发展注(zhu)入新(xin)的动力。”高彰运说。
嘉定宝(bao)龙中(zhong)心也充分发挥集团公司的资源优势，吸引企业加入。嘉定宝(bao)龙中(zhong)心同属于张江园区嘉定分园范围内，还(hai)与上海希望经济城签订战(zhan)略合作。入驻(zhu)企业也会受到上海希望经济城的包(bao)括(kuo)财政支持、人才(cai)政策、产(chan)业引导基金和大张江政策在(zai)内的各项政策。目(mu)前，园区已经吸引了近150家企业入驻(zhu)，涵盖新(xin)兴科(ke)技、跨(kua)境电商等领(ling)域(yu)。
嘉定宝(bao)龙中(zhong)心
据了解，嘉定新(xin)城总部集聚商务区规划建筑体量达73.1万平方米，主要发展以金融(rong)、贸易、高科(ke)技研发为主导产(chan)业的总部经济。目(mu)前已入驻(zhu)项目(mu)7个，重点包(bao)括(kuo)首建金融(rong)中(zhong)心、嘉定宝(bao)龙中(zhong)心、海螺创业总部、成都兴城人居、洗霸科(ke)技等。园区已初(chu)步形成产(chan)业布局并在(zai)逐(zhu)步完(wan)善发展中(zhong)。未来，这里还(hai)有很大的发展空间。
在(zai)依托企业招商资源的基础上，嘉定新(xin)城公司围绕“招大引强(qiang)、招新(xin)引优”产(chan)业招商目(mu)标，全力以赴抓产(chan)业项目(mu)，为区域(yu)经济高质量发展蓄势增能(neng)。动态(tai)完(wan)善招商企业库、企业信息库，认真(zhen)谋(mou)划具有引领(ling)性、牵动性作用的大项目(mu)、好项目(mu)，同时(shi)聚焦新(xin)城核心区重点产(chan)业项目(mu)，推(tui)动项目(mu)早开工、早建设、早达产(chan)。
未来，嘉定新(xin)城公司将深化引领(ling)作用，立足新(xin)城功能(neng)定位和新(xin)城发展需求(qiu)，尽(jin)快实现产(chan)业项目(mu)全生(sheng)命周期(qi)管理，助推(tui)“产(chan)业项目(mu)高品质、高效(xiao)率”建设，积极推(tui)动商务总部经济发展新(xin)动能(neng)，力争打造(zao)嘉定新(xin)城商务活动核心区域(yu)及标志性产(chan)业集聚区。在(zai)招商引资方面，持续增强(qiang)优质招商资源的导入，依托区级招商部门，加强(qiang)总部经济类项目(mu)的对(dui)接，多引进如海螺创业之类的总部落地，在(zai)打造(zao)新(xin)的总部项目(mu)同时(shi)，盘活存量，做实总部集聚商务区的规划。
来源：上海嘉定