国际货币基金组织（IMF）29日在北京宣布(bu)，上调今年中(zhong)国经济(ji)增长预期(qi)0.4个百(bai)分点(dian)至5%。
IMF第一副总(zong)裁(cai)吉塔(ta)·戈皮纳(na)特表示，这主要是因为中(zhong)国一季(ji)度GDP的强(qiang)劲增长，以及近期(qi)推出的有关政策举措。
吉塔(ta)·戈皮纳(na)特还(hai)评价了当前的房地产政策。她认为，正(zheng)在进行的房地产市场调整，是引导行业可持续发展的必要手段，应当持续下去。同时，更全面的一揽子政策将在防范下行风险过程中(zhong)助推高效、低成本的转型。
上调今明两年中(zhong)国经济(ji)增长预测
5月16日至28日，IMF中(zhong)国代表团团长索纳(na)莉·贾恩-钱德拉（Sonali Jain-Chandra）率团与中(zhong)方开(kai)展了2024年第四(si)条款(kuan)磋(cuo)商。
在访问结束后的2024年中(zhong)国第四(si)条款(kuan)磋(cuo)商新闻发布(bu)会上，IMF第一副总(zong)裁(cai)吉塔(ta)·戈皮纳(na)特（Gita Gopinath）表示，中(zhong)国的经济(ji)增长仍将保持韧性，2024年和2025年的增速(su)预计分别为5%和4.5%。与4月《世界经济(ji)展望》的预测相比，这两年的预测值均上调了0.4个百(bai)分点(dian)，这是因为第一季(ji)度GDP增长强(qiang)劲，并且近期(qi)采(cai)取了有关政策措施。
通胀预计将上升，但在产出低于潜在水平的环境下仍将处于低位，其中(zhong)核心(xin)通胀仅将缓慢上升，2024年升至平均1%。
戈皮纳(na)特同时也声明警告称，中(zhong)期(qi)内，由于人口(kou)老(lao)龄化和生产率增长放缓，预计2029年经济(ji)增速(su)将放缓至3.3%。
此外(wai)，风险偏向下行，原因包括房地产行业调整的幅度或持续时间超出预期(qi)，以及全球碎片化压力不断上升。
近期(qi)房地产政策举措“值得欢迎”
谈及房地产，戈皮纳(na)表示，当前的房地产市场调整对(dui)于引导该行业走上更可持续发展道路是必要的，应当继续下去。当局已实(shi)施多项(xiang)值得欢迎的措施来引导房地产市场转型，包括最(zui)近宣布(bu)采(cai)取政策为保障性住房提供贷款(kuan)支持。更全面的一揽子政策将促进实(shi)现高效转型并降低转型成本，同时防范下行风险。
优先任务是调动中(zhong)央政府资源，保护未完工(gong)预售房的购房者，加(jia)快推进未完工(gong)预售房的完工(gong)，从而为处置资不抵债的开(kai)发商铺平道路。允(yun)许更大的价格灵活性，同时监测和减轻潜在的宏观金融溢出效应，可以进一步刺激住房需(xu)求，并有助于恢复(fu)市场平衡(heng)。
仍有进一步放松货币政策的空间
“近期(qi)宏观经济(ji)政策应着眼于支持国内需(xu)求和缓解(jie)下行风险。财政政策应优先为房地产行业提供一次性的中(zhong)央政府财政支持。除去一次性的房地产行业一揽子政策，2024年采(cai)取中(zhong)性的财政立场将在支持国内需(xu)求、化解(jie)通缩风险和控制不利债务形势之(zhi)间取得平衡(heng)。”IMF表示。
2024年迄今为止实(shi)施的货币政策宽松是值得欢迎的，但由于通胀低且产出低于潜在水平，仍有进一步放松货币政策的空间。提高汇率灵活性将能降低通货紧缩风险，并有助于吸收外(wai)部冲击。
戈皮纳(na)特还(hai)表示，中(zhong)国面临着重大财政挑战，对(dui)地方政府来说尤其如此。为了稳定债务，需(xu)要在中(zhong)期(qi)内实(shi)施持续的财政整顿(dun)，而对(dui)地方政府融资平台不可持续的债务进行重组有助于减轻财政压力。
同时，为了应对(dui)不断上升的金融稳定风险，当局已恰当地将工(gong)作重点(dian)放在解(jie)决房地产行业、地方政府债务和小型金融机构的脆(cui)弱性问题上。加(jia)强(qiang)银行处置框(kuang)架(jia)和严格执行审慎标准有助于增强(qiang)金融稳定并降低风险。
“为实(shi)现高质量的经济(ji)增长，需(xu)要开(kai)展结构性改革，以应对(dui)不利因素并解(jie)决潜在失衡(heng)。重点(dian)任务包括加(jia)强(qiang)社会安全网从而实(shi)现向消费倾(qing)斜(xie)的经济(ji)再平衡(heng)，通过开(kai)放服务业来提高增长潜力并创造(zao)就业机会。”戈皮纳(na)特说道。