新华社天津(jin)5月16日(ri)电（记(ji)者尹思(si)源、王宁）漫步在天津(jin)天开高教科创园（简称“天开园”）内，年轻身影随处(chu)可见，创业热(re)潮(chao)如火如荼(cha)。
很难想象，这座(zuo)颇有(you)人(ren)气的科创园所在地在一年多前还是一座(zuo)“荒废广场”，楼宇空置，枯草破窗随处(chu)可见。
位于天开园核心区的天开广场前身是一家民营企业开发的商业综合体“天津(jin)科技(ji)广场”。这家民营企业破产后，由破产管理人(ren)天津(jin)市亚星清算事务有(you)限公司(si)接(jie)管。公司(si)经理赵锦介绍，天津(jin)科技(ji)广场因资金链断裂“烂尾”时，8栋写字(zi)楼、公寓(yu)楼基本完工，其中2栋有(you)上百套房子已经卖出。
在天津(jin)市有(you)关部门共同努(nu)力完成(cheng)续建的基础上，天津(jin)市国资委科学整(zheng)合各类资源，通过企业自筹(chou)、专项贷(dai)款等方式，解决盘活改造所需资金来源，完成(cheng)市场化收购、改造提升等各项工作。
天津(jin)市科技(ji)、教育、国资等多部门协同发力，引(yin)入天津(jin)大学、南开大学等高校重(zhong)点实验室，逐步优化园区软硬件配套服(fu)务。2022年12月29日(ri)，天津(jin)市委经济工作会议提出“高标准启动天开高教科创园建设”。2023年5月18日(ri)，天开园正式开园。
从烂尾楼到(dao)店(dian)铺(pu)林(lin)立的新园区，短短半年内，这座(zuo)闲置近10年的楼宇上演(yan)了从规划(hua)设想到(dao)创新实景的华丽蜕变。工作日(ri)的中午(wu)，天开广场街区飘来阵阵面包香(xiang)气，牛肉面馆内排(pai)起(qi)长队……
负责底商招(zhao)商工作的天津(jin)宏达科技(ji)创新产业发展(zhan)有(you)限公司(si)董事长郭广良介绍，为更好地服(fu)务入园企业，公司(si)持续开展(zhan)商业服(fu)务机构招(zhao)商，引(yin)入国资系(xi)统优质且适宜园区的品(pin)牌入驻(zhu)，商业业态(tai)逐步完善。
信达和众（天津(jin)）生(sheng)物(wu)科技(ji)有(you)限公司(si)是一家生(sheng)物(wu)医药领域的科技(ji)创新企业。入夏不久，公司(si)总(zong)经理高明正忙着到(dao)全国各地跑项目、谈(tan)客户。“天开园周边有(you)丰富的高校科研资源，对我们企业发展(zhan)有(you)重(zhong)要意义。企业正式运营短短一个多月，已经有(you)多个项目开始签单孵化。”高明说。
和闲置楼宇一同盘活的，还有(you)高校的科研创新成(cheng)果。天津(jin)师范大学科技(ji)处(chu)副处(chu)长王大伟是天开园工作专班的成(cheng)员之一。到(dao)岗之后，她不但努(nu)力搭建高校与企业、项目与资本的对接(jie)平台，还积极探索打造产教融合、科教融汇新模(mo)式。
“为给大家提供最大程度的创业支持，天开园众创空间不仅可以让大家享有(you)A类企业优惠政(zheng)策，还将额外给予一笔一次性创业奖励(li)。”王大伟向有(you)创业意愿的高校师生(sheng)介绍园区政(zheng)策。
天开园立足科技(ji)成(cheng)果转化，让高校科研成(cheng)果不再束之高阁，也为园区企业的发展(zhan)带来了新的机遇。
“天开园周边的高校科研资源能为企业提供丰富的人(ren)才储备。未(wei)来我们将与高校开展(zhan)更加全面的化工领域技(ji)术(shu)合作，并逐步将企业重(zhong)心从北京转移到(dao)天津(jin)。”着眼未(wei)来，高明充满信心。
共价有(you)机框架(jia)材料（COFs）首次吨(dun)级量产，体积最小“微流控检测仪”诞生(sheng)……正式开园一年来，一颗颗创新“种子”破土而出，茁壮成(cheng)长。
天津(jin)市科技(ji)局局长朱(zhu)玉兵介绍，目前园区注册企业已经超过1600家，企业累计获得投资、贷(dai)款达到(dao)3.33亿元(yuan)，一批科技(ji)含(han)量高、创新能力强、发展(zhan)潜力大的优质企业在天开园落地生(sheng)根、拔节(jie)生(sheng)长。