中国网财经5月17日讯 国务院新闻办公室17日下午举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部和自然资(zi)源部、中国人民银行、国家(jia)金融监督管理总(zong)局负责人介(jie)绍切实做好保交房工作配套政策有(you)关情况，并答记者问。以(yi)下为文字实录：
住房和城乡建设部副部长董建国（中国网 李佳(jia) 摄）
记者:
第一个问题想问住房和城乡建设部的董建国副部长。刚才您提到(dao)，要打(da)好商品住房项目保交房攻坚战。请问这项工作的背景是什么？住房和城乡建设部有(you)哪些考虑(lu)？谢谢。
董建国:
谢谢经济日报记者的提问。当(dang)前，房地产市场供求关系发生了(le)重大变化，房地产市场正处于调整过程当(dang)中，部分在(zai)建已售的商品住房项目面临交付困难(nan)。如果已售出的住房项目烂(lan)尾(wei)，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康(kang)发展。按照党中央(yang)、国务院决策部署，为切实做好保交房工作，保障(zhang)购房人合法权益，我部会同金融监管总(zong)局等部门将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案，工作方案重点把握(wo)三个方面的要求：
第一，做好保交房工作，要将保障(zhang)购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益，我们将坚持以(yi)人民为中心的发展思(si)想，多措(cuo)并举、分类处置，打(da)好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂(lan)尾(wei)风险，推(tui)动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期(qi)拿到(dao)验收合格的房子。对穷尽手段仍然无法交房的，该走(zou)司法途径(jing)的要走(zou)司法途径(jing)，在(zai)司法处置中同样要把保护好购房人合法权益摆在(zai)首要位置。
第二(er)，做好保交房工作，要充分用(yong)好城市房地产融资(zi)协(xie)调机制，将项目纳入“白名单”给予融资(zi)支持。今年1月，我部会同金融监管总(zong)局联合印发了(le)《关于建立城市房地产融资(zi)协(xie)调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资(zi)协(xie)调机制，提出可以(yi)给予融资(zi)支持的房地产项目“白名单”，向本行政区(qu)域内的商业银行推(tui)送，支持在(zai)建房地产项目融资(zi)和建设交付。全国297个地级及以(yi)上(shang)城市已经建立了(le)房地产融资(zi)协(xie)调机制，这个机制要在(zai)保交房工作中发挥好牵头协(xie)调推(tui)进的有(you)力作用(yong)。
第三，做好保交房工作，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。一是地方政府要承担属地责任，推(tui)动住建、金融管理、公安、自然资(zi)源、审计(ji)等部门和法院协(xie)同配合，各司其职、形成合力。二(er)是房地产企业要承担主体责任，制定“一项目一策”处置方案，积(ji)极处置资(zi)产、多方筹集资(zi)金，确保项目按时保质交付。三是金融机构要落实尽职免责规定，做到(dao)对符合条件(jian)的项目“应贷尽贷”，加快贷款审批和发放，支持项目建设交付。谢谢！