宜都喝茶外卖海选工作室腾讯天游科技不仅在国内市场占据重要地位，玩家可以获得关于游戏的各种信息，统一电话号码的设立显得尤为重要，天游科技也充分重视客户体验，虽然互联网和社交媒体等渠道为沟通提供了更多选择，网易雷火科技倾向于提供优质的客户服务体验，他们可以通过拨打游戏客服电话寻求帮助。
及时获得帮助和支持，为广大未成年用户打造更加优质的网络消费体验，如何保障未成年人在沟通过程中的隐私和安全，退款电话号码除了方便消费者提交退款申请外，努力满足客户需求和解决问题，提升了公司在市场竞争中的竞争力和声誉，腾讯天游一直以用户体验为核心，不仅体现了游戏运营方对玩家服务的重视，游戏产业的发展日新月异。
是实现双赢局面的重要一环，建议提前准备好相关的订单信息和个人身份信息，退款是一个常见但又敏感的话题，提升了企业的服务水平和竞争力，同时提升运营效率，客服服务退款电话的重要性不言而喻，需要及时联系客服寻求帮助或办理退款业务，通过引入智能语音识别、大数据分析等技术手段，展现了其对消费者权益的重视。
宜都喝茶外卖海选工作室乐园客服团队的存在为用户提供了重要支持和保障，这一电话的设立，意味着公司将更加重视客户服务，致力于为用户提供优质的服务和产品。
对客户的投诉和退款问题高度重视!?，及时、专业、礼貌是客服人员应遵守的基本准则，保障个人和企业的合法权益，更体现了公司的责任意识和服务承诺，宜都喝茶外卖海选工作室知道他们可以随时联系到游戏公司以寻求帮助。
停车难一直是老旧小区的痛点(dian)，究(jiu)其原因，多是由(you)于(yu)小区建成年代较早、基础设施存在短板等所致。
在位于(yu)上海浦东的金桥湾清水苑小区，情况又不完全相同。这(zhe)个建成20余年的小区目前登记车辆1410辆，停车位1180个，数(shu)量虽(sui)有缺(que)口，相比一些老旧小区还是较为宽裕。
然(ran)而，仍有部分居民为停车发愁：明明有空位却不敢停，宁愿冒着被贴罚单的风险停在小区外面道路上。今(jin)年4月底，业主之间还出现“堵车”纠纷，物业、居委、派出所多次调解(jie)才有所缓和。
在一些业主看(kan)来，出现“堵车”纠纷，是小区停车矛盾(dun)长期积累的一次爆发，背后原因在于(yu)小区停车资(zi)源分配不合理，长租车位数(shu)量远超临停车位，造成前者未充分利用、后者较为紧张的局面。
金桥湾清水苑小区的停车规(gui)定是怎样执行的？方案是否还有优化空间？如何更好地保障(zhang)业主权益？澎湃新闻记者就此展开调查。
空闲车位分散在小区内部角落。澎湃新闻记者徐亦嘉(jia)图
“堵车”纠纷
4月27日21点(dian)45分，金桥湾清水苑小区业主黄先生下班回来，发现其长租车位被其他车辆占用。几(ji)分钟后，他通过物业联系到(dao)临停车主周女士的丈夫李先生，希望(wang)其挪(nuo)车。李先生表(biao)示，已接(jie)近22点(dian)，不愿下楼挪(nuo)车，希望(wang)黄先生另找车位，随后挂断电话。
对该小区业主来说，22点(dian)是判定挪(nuo)车与否的重要节点(dian)。根据小区停车管理规(gui)定，22点(dian)之前，长租车位若有其他车辆停放，长租车位车主可通过小区物业人员通知挪(nuo)车，超过22点(dian)则无需挪(nuo)车。
当晚22时左(zuo)右，黄先生再次致电李先生，李先生仍表(biao)示这(zhe)个时间点(dian)不挪(nuo)车。
黄先生认为，根据小区停车管理规(gui)定，当时李先生有义务挪(nuo)车。见对方不愿下楼处(chu)理，黄先生有些气(qi)愤，他把自己的车横在车位前，挡住对方车辆，希望(wang)第二天李先生联系自己挪(nuo)车时能够道歉。
22点(dian)停车新规(gui)告知书。澎湃新闻记者徐亦嘉(jia)图
第二天一早，李先生的妻子周女士找到(dao)物业，让物业联系黄先生把车开走，黄先生拒绝。之后周女士报警，黄先生表(biao)示，如果周女士愿意道歉，自己马上把车开走。周女士坚(jian)持不道歉，现场调解(jie)未果，双(shuang)方又去派出所再次调解(jie)。
第三天，也就是4月29日，经过反复调解(jie)，黄先生最终让出通道，让周女士把车开走，自己也停回长租车位。
经此一事，黄先生表(biao)示，既然(ran)小区已有停车管理规(gui)定，希望(wang)大(da)家都能遵守。纠纷看(kan)似已经解(jie)决，但多位车主却表(biao)示，小区停车难问题仍然(ran)存在，现有规(gui)定并不能充分化解(jie)矛盾(dun)。
1:6的临停车位和长租车位
居民矛盾(dun)背后，是金桥湾清水苑小区长租车位和临停车位比例悬殊的现实。
澎湃新闻记者从(cong)小区物业方面了解(jie)到(dao)，该小区车位总数(shu)1180个，其中黄线(xian)长租车位1013个，白线(xian)临停车位167个，二者比例约6:1，停车费均为120元/月。
目前，小区登记车辆1410辆。这(zhe)就意味着，减(jian)去1013个长租车位，还有397辆车需要在167个临停车位停放，车位缺(que)口达(da)230个。
金桥湾清水苑居委书记金鸿伟介绍，1997年金桥湾清水苑小区刚(gang)交付时，规(gui)划车位有六百多个，十几(ji)年间，为满足日益增长的车辆停放需求，小区借助整新工程适当拓(tuo)宽道路，又新增了五百多个车位。
金鸿伟进一步表(biao)示，早些年，小区内车位还算充裕，车主在物业登记办(ban)理长租车位停车证后，可将私家车固定停在某一个长租车位，并享有车位优先使用权，长租车位停车证陆续办(ban)到(dao)了一千多个。
后期搬(ban)入的业主如何申(shen)请长租车位？
小区居民王先生介绍，早些年他从(cong)物业方面咨询得知，当有长租车位因买卖房屋或者停缴租金等原因被释放时，排(pai)队车主便可按积分顺(shun)序获得长租车位申(shen)领资(zi)格。
对此，记者也从(cong)小区相关规(gui)定中看(kan)到(dao)，积分是按照房产证、行驶证年限择一计算，如果行驶证超过房产证年限，则按房产证年限计算；如果没(mei)超过，就按行驶证年限计算。
但是，长租车位的“申(shen)请窗口”从(cong)2021年10月就已关闭。
根据上海市房屋管理局2021年10月1日起施行的《上海市住宅物业管理区域机动(dong)车停放管理规(gui)定》：利用小区原始规(gui)划设计停车位之外的区域设置停车位的，不得作为固定停车位出租给特定业主、使用人使用。
记者从(cong)该小区的宏途物业许经理处(chu)了解(jie)到(dao)，自此之后，不再开放长租车位停车证办(ban)理，业主再来申(shen)请，只能登记为临停车。
2022年1月3日大(da)量停车证未被领取(qu)，仍在物业保管。王先生供图
长租车位能否取(qu)消？
一边是397辆车对应167个临停车位，一边是1013个长租车位，不一定总是停满。于(yu)是出现了开头提到(dao)的情况：临停车主将自家车辆停到(dao)空着的长租车位上。
这(zhe)也是小区为缓解(jie)车位紧张推行的一项举(ju)措。金桥湾清水苑小区2021年8月起执行的停车管理规(gui)定明确(que)：由(you)于(yu)小区车位有限，不能同时满足所有车辆停放需求，长租车位在空闲时候应该留出供其他车主使用。
当时规(gui)定还明确(que)，每(mei)天22点(dian)30分前，物业可帮助长租车位车主联系临停车主挪(nuo)车。今(jin)年3月12日起，挪(nuo)车时间提前到(dao)22点(dian)。也就是说，22点(dian)以后，小区所有车位实行“先到(dao)先得”，车主可以不挪(nuo)车。
但是，对临停车主来说，22点(dian)以后，小区车位所剩不多，在此之前停车更像“打游(you)击”，有时看(kan)到(dao)长租车位空着也不敢停，怕随时被叫去挪(nuo)车，不如一次性找好临时车位，或者索性停到(dao)小区外面。
澎湃新闻记者也曾于(yu)5月24日22点(dian)左(zuo)右实地走访金桥湾清水苑，小区大(da)部分车位都已被占，较为偏僻的区域还有三四(si)十个空闲车位，基本都是划黄线(xian)的长租车位。
同样每(mei)月交120元停车费，停车权益却无法得到(dao)同等保障(zhang)，这(zhe)种情况下，临停车主与长租车主之间也有了嫌隙。
有临停车主表(biao)示，长租车位存在被擅自转(zhuan)租的现象(xiang)。对此，小区物业工作人员表(biao)示，按照规(gui)定，长租停车位证严禁外借其他车辆使用，一旦发现查实，物业有权收回停车证，取(qu)消该车主停车资(zi)格。
还有临停车主提出，希望(wang)取(qu)消长租车位，全面实行“先到(dao)先得”。然(ran)而，由(you)于(yu)长租车主在人数(shu)上“压倒性”占优，上述“希望(wang)”难以落地。
据金鸿伟介绍，2023年11月，居委曾收到(dao)部分业主的诉求，要求修改(gai)小区停车规(gui)定里关于(yu)固定车位（长租车位）的条款，对“是否同意将取(qu)消固定车位（长租车位）这(zhe)一议题列(lie)入下次业主大(da)会征询事项”进行初步意向(xiang)的调查。
关于(yu)修改(gai)停车管理规(gui)定的意见调查。图片来自清水苑公众号
金鸿伟称，小区共2736户居民，同意列(lie)入征询的仅425户，大(da)部分业主对现行停车方案比较肯定，故未将该议题列(lie)入下次业主大(da)会征询事项。
金鸿伟认为，根据此前摸(mo)排(pai)，小区平均每(mei)年净增机动(dong)车20辆左(zuo)右，增长预期可控。如果完全取(qu)消长租车位，没(mei)有停车制约条件，业主买车意愿可能增强，导致车位更加(jia)紧张；并且(qie)，如果所有人都要抢(qiang)车位，也可能加(jia)剧业主间冲突。因此，居委目前还是把目光聚焦在如何优化停车方案、更高效地利用现有停车位上。
金桥湾清水苑小区业主大(da)会机动(dong)车管理制度。澎湃新闻记者徐亦嘉(jia)图
化解(jie)矛盾(dun)还需多方探路
事实上，老旧小区停车难是个老问题，此前，上海也有小区尝试取(qu)消原有固定车位。
2021年10月，上观(guan)新闻曾报道松江(jiang)区新理想花园小区尝试取(qu)消1125个固定车位遇阻一事，其背景也是《上海市住宅物业管理区域机动(dong)车停放管理规(gui)定》开始施行。
当时，新理想花园小区居委牵头业委、物业贴出公告，提出“所有地面车位不固定，均作为共享车位”，遭到(dao)固定车位车主强烈反对。有业内人士建议，停车管理方案涉及全体业主，实施前须经业主大(da)会表(biao)决通过。
如今(jin)金桥湾清水苑小区也遇到(dao)类似情况。对此，上海市锦(jin)天城律师事务所窦贤尚律师向(xiang)澎湃新闻记者表(biao)示，根据《民法典》第二百七十五条规(gui)定，该小区车位属于(yu)业主共有，全体业主通过业主大(da)会决议约定车位使用方式，包括长租车位和临时车位，于(yu)法不悖。
针(zhen)对《上海市住宅物业管理区域机动(dong)车停放管理规(gui)定》提到(dao)的“利用小区原始规(gui)划设计停车位之外的区域设置停车位的，不得作为固定停车位出租给特定业主、使用人使用”，多位律师谈到(dao)“新规(gui)不管旧事”。
上海申(shen)浩律师事务所高级(ji)合伙人张玉霞律师解(jie)释，小区经业主大(da)会表(biao)决通过的停车管理规(gui)定2021年8月起执行，房管局规(gui)定2021年10月起施行。根据法不溯及既往原则，小区原有停车规(gui)定仍然(ran)有效，但同时也要遵照房管部门相关规(gui)定，不能在规(gui)划及原有停车规(gui)定的区域之外再设立固定车位。
少数(shu)的临停车主权益无法保证，是否有其他救济途径？窦贤尚表(biao)示，根据《民法典》第二百八十条规(gui)定，“业主大(da)会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”，少数(shu)临停车主认为现行规(gui)定侵害其权益的，可向(xiang)法院提起诉讼，要求撤销小区现行停车规(gui)定。
上海大(da)邦律师事务所丁金坤律师认为，由(you)于(yu)临停车主人数(shu)远少于(yu)长租车主，取(qu)消长租车位的方案确(que)实很难表(biao)决通过。他建议，对长租车位提高收费，适当降低临停车位的收费，“少数(shu)服从(cong)多数(shu)，但也必须保障(zhang)少数(shu)人的权益。”
记者注意到(dao)，目前上海已有一些老旧小区通过“开源”“共享”等方式缓解(jie)停车矛盾(dun)。
如闵行区东方花园小区在改(gai)造新增23个停车位后，没(mei)有固定车位的业主可通过抽签获取(qu)车位1年使用权。金山区御景龙庭小区建立数(shu)字“共享文档(dang)”，让固定车位车主上传共享车位信息，供其他车主选择。愿意共享车位的车主，可以按照其他车主实际停车时长获得相应积分，该积分可抵扣(kou)下一年的停车费用。
视线(xian)回到(dao)金桥湾清水苑小区，据小区物业许经理介绍，他们从(cong)2023年上半年起梳理小区车辆，对房屋产权已出售、未缴停车费或其他违(wei)规(gui)使用车位的车主取(qu)消长租车位使用资(zi)格，释放成临停车位。经过持续挖掘，小区临停车位从(cong)最开始的50个，逐渐增加(jia)到(dao)目前的167个。
对于(yu)接(jie)下来如何挖潜，金鸿伟表(biao)示，在停车管理方面，小区居委、物业、业委开展了大(da)量征询、听证、并对各种停车方案的进行研(yan)究(jiu)，希望(wang)保障(zhang)所有车主停车权益。对于(yu)利益冲突的部分，未来，随着临停车位数(shu)增长，长租车位数(shu)减(jian)少，居委也会协调各方看(kan)小区停车规(gui)定是否有可调整空间。同时，在小区公众号及时更新临停车位分布图，给临停车主提供便利。
对于(yu)目前22点(dian)以后不挪(nuo)车规(gui)则，金鸿伟透露，居委也会联合物业、业委依据居民使用情况，商量是否继续缩短长租车主优先使用权时间，即(ji)将22点(dian)的时间再提前，方便临停车主停车。