5月27日，上海四部(bu)门联合印发《关于优化本市房地产市场(chang)平稳健康发展政策措(cuo)施的通知》，明确缩短(duan)非沪籍购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限、降低首付款比例、提高公积金贷款额度。
关于购房资格：
非沪籍居民购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限从“连续(xu)缴纳满(man)5年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”；新城(cheng)以及(ji)南北转型等重点区(qu)域的非沪籍人才购房相应从“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)2年及(ji)以上”，自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)的非沪籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连续(xu)缴纳满(man)1年及(ji)以上”规定。
非沪籍居民购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限从“连续(xu)缴纳满(man)5年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”；新城(cheng)以及(ji)南北转型等重点区(qu)域的非沪籍人才购房相应从“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)2年及(ji)以上”，自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)的非沪籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连续(xu)缴纳满(man)1年及(ji)以上”规定。
关于首付款比例：
首套(tao)房最低付款比例调整为不低于20%，二套(tao)房最低首付款比例调整为不低于35%。
首套(tao)房最低付款比例调整为不低于20%，二套(tao)房最低首付款比例调整为不低于35%。
关于利(li)率：
一(yi)是首套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减45个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.5%）；
二是二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减5个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减25个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.7%）。
一(yi)是首套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减45个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.5%）；
二是二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减5个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减25个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.7%）。
关于公积金贷款额度和比例：
对(dui)购买首套(tao)住房的职工，个(ge)人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。
申请公积金贷款购买首套(tao)住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套(tao)改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所(suo)购住房在自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例调整为30%。
对(dui)购买首套(tao)住房的职工，个(ge)人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。
申请公积金贷款购买首套(tao)住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套(tao)改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所(suo)购住房在自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例调整为30%。
以下是通知全文：
上海优化调整房地产市场(chang)政策
综合施策支持合理(li)住房需求 促进市场(chang)平稳健康发展
贯彻落实党中央、国务院决策部(bu)署，本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场(chang)+保障”的住房供应体系，构(gou)建房地产发展新模式，更好满(man)足居民刚性住房需求和多(duo)样化改善性住房需求，促进房地产市场(chang)平稳健康发展。5月27日，市住房城(cheng)乡建设管理(li)委、市房屋管理(li)局、市规划资源局、市税务局等四部(bu)门联合印发《关于优化本市房地产市场(chang)平稳健康发展政策措(cuo)施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多(duo)子女家庭合理(li)住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及(ji)优化土地和住房供应等九条政策措(cuo)施。《通知》自(zi)2024年5月28日起施行(xing)。
一(yi)、《通知》主要内容
《通知》明确调整优化住房限购政策。一(yi)是优化非沪籍居民购房条件。缩短(duan)非本市户籍居民家庭以及(ji)单(dan)身人士购房缴纳社会保险或(huo)个(ge)人所(suo)得税的年限，扩(kuo)大购房区(qu)域。二是调整相关政策口径(jing)。取消离异购房限制，调整住房赠与(yu)规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租(zu)住。
《通知》强调支持多(duo)子女家庭合理(li)住房需求。一(yi)是可增购1套(tao)住房。二是优化多(duo)子女家庭在个(ge)人住房贷款中首套(tao)住房认定标准。
《通知》提出优化住房信贷政策。一(yi)是按(an)照因城(cheng)施策原则调整优化个(ge)人住房信贷政策。二是进一(yi)步发挥住房公积金个(ge)人贷款支持居民合理(li)住房需求的作用，适度提高本市住房公积金个(ge)人贷款最高额度。
《通知》提出支持居住困难(nan)家庭改善居住条件。阶段性采取给予过渡租(zu)房、装修搬家等适度补贴措(cuo)施，支持居住困难(nan)家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件。
《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城(cheng)市总规的统领作用，合理(li)把握区(qu)域规划时序和开(kai)发节奏、结(jie)构(gou)，着(zhe)力(li)提升土地资源配置效率，根据区(qu)域基础设施、公共配套(tao)、产业发展、市场(chang)需求等，实现高质量精(jing)准供地。完善房地联动机制，差异化调整优化中小套(tao)型住房面积标准和比例要求，支持区(qu)域统筹、总体平衡，更好促进区(qu)域人口、土地、住房协调发展。
根据《通知》规定，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有(you)平台(tai)公司等主体收购、趸租(zu)适配房源，优化住房保障供给；加快(kuai)推进“两旧一(yi)村”改造等城(cheng)市更新，多(duo)渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能(neng)、安(an)全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场(chang)秩序。
二、具体政策解读(du)
（一(yi)）调整优化住房限购政策方面
为满(man)足合理(li)住房需求，服(fu)务人才安(an)居，促进职住平衡，差异化、分区(qu)域调整优化住房限购政策。
一(yi)是缩短(duan)非沪籍居民购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限。将非沪籍居民购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限从“连续(xu)缴纳满(man)5年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”；新城(cheng)以及(ji)南北转型等重点区(qu)域的非沪籍人才购房相应从“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)2年及(ji)以上”，自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)的非沪籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连续(xu)缴纳满(man)1年及(ji)以上”规定。
二是扩(kuo)大重点区(qu)域非沪籍人才以及(ji)非沪籍单(dan)身人士购房区(qu)域。立足促进区(qu)域职住平衡，将新城(cheng)以及(ji)南北转型等重点区(qu)域的非沪籍人才购房区(qu)域，扩(kuo)大至所(suo)在区(qu)全域；非沪籍单(dan)身人士购房区(qu)域，扩(kuo)大至外环内二手住房。
三是调整相关政策口径(jing)。取消离异购房合并计算(suan)住房套(tao)数(shu)规定，对(dui)夫妻离异后购房的，不再按(an)离异前家庭计算(suan)拥有(you)住房套(tao)数(shu)。调整住房赠与(yu)规定，已赠与(yu)住房不再计入赠与(yu)人拥有(you)住房套(tao)数(shu)。
四是支持企业购房用于职工租(zu)住。对(dui)企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及(ji)以下的二手住房）用于职工租(zu)住的，不再限定购买住房套(tao)数(shu)。
（二）支持多(duo)子女家庭合理(li)住房需求方面
为满(man)足多(duo)子女家庭合理(li)住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措(cuo)施。
一(yi)是增购1套(tao)住房。对(dui)二孩及(ji)以上的多(duo)子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行(xing)现有(you)住房限购政策基础上，可再购买1套(tao)住房。
二是优化首套(tao)住房套(tao)数(shu)认定。优化多(duo)子女家庭在个(ge)人住房贷款中首套(tao)住房认定标准，减少购房利(li)息(xi)负担。
（三）优化住房信贷政策方面
按(an)照因城(cheng)施策原则，调整本市新发放商业性个(ge)人住房贷款的有(you)关政策：
一(yi)是首套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减45个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。
二是二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减5个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减25个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。
银行(xing)业金融机构(gou)根据要求，结(jie)合本机构(gou)经营(ying)状况、客户风险状况等因素，合理(li)确定每笔贷款的具体首付款比例和利(li)率水平。具体贷款业务可向经办银行(xing)咨询。
（四）优化住房公积金个(ge)人贷款政策方面
进一(yi)步发挥住房公积金个(ge)人贷款支持居民合理(li)住房需求的作用，优化住房公积金个(ge)人贷款政策。
一(yi)是提高贷款额度。对(dui)购买首套(tao)住房的职工，个(ge)人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多(duo)子女家庭贷款购买首套(tao)住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即(ji)最高可达192万元。对(dui)购买第二套(tao)改善型住房的职工，个(ge)人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。
二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套(tao)住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套(tao)改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所(suo)购住房在自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例调整为30%。
（五）支持居住困难(nan)家庭改善居住条件方面
为支持居住困难(nan)家庭改善居住条件，对(dui)符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租(zu)房、装修搬家等适度补贴。
一(yi)是补贴对(dui)象。自(zi)《通知》施行(xing)之日起，在一(yi)年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及(ji)以下的唯一(yi)住房，并购买外环外一(yi)手住房的居民家庭，可以向购入一(yi)手住房所(suo)在区(qu)房地产交(jiao)易(yi)中心申请补贴。
二是补贴标准。按(an)出售住房建筑面积实行(xing)分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套(tao)补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套(tao)补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套(tao)补贴标准3万元。在办理(li)新购一(yi)手住房不动产权证后领取补贴。
本市将坚持因城(cheng)施策，适应房地产市场(chang)供求关系的新变化，满(man)足人民群众对(dui)优质住房的新期待，统筹存量和增量、市场(chang)和保障，多(duo)措(cuo)并举保持房地产市场(chang)平稳运行(xing)，推动构(gou)建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
原文来源：房可圆
上海优化调整房地产市场(chang)政策
综合施策支持合理(li)住房需求 促进市场(chang)平稳健康发展
贯彻落实党中央、国务院决策部(bu)署，本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场(chang)+保障”的住房供应体系，构(gou)建房地产发展新模式，更好满(man)足居民刚性住房需求和多(duo)样化改善性住房需求，促进房地产市场(chang)平稳健康发展。5月27日，市住房城(cheng)乡建设管理(li)委、市房屋管理(li)局、市规划资源局、市税务局等四部(bu)门联合印发《关于优化本市房地产市场(chang)平稳健康发展政策措(cuo)施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多(duo)子女家庭合理(li)住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及(ji)优化土地和住房供应等九条政策措(cuo)施。《通知》自(zi)2024年5月28日起施行(xing)。
一(yi)、《通知》主要内容
《通知》明确调整优化住房限购政策。一(yi)是优化非沪籍居民购房条件。缩短(duan)非本市户籍居民家庭以及(ji)单(dan)身人士购房缴纳社会保险或(huo)个(ge)人所(suo)得税的年限，扩(kuo)大购房区(qu)域。二是调整相关政策口径(jing)。取消离异购房限制，调整住房赠与(yu)规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租(zu)住。
《通知》强调支持多(duo)子女家庭合理(li)住房需求。一(yi)是可增购1套(tao)住房。二是优化多(duo)子女家庭在个(ge)人住房贷款中首套(tao)住房认定标准。
《通知》提出优化住房信贷政策。一(yi)是按(an)照因城(cheng)施策原则调整优化个(ge)人住房信贷政策。二是进一(yi)步发挥住房公积金个(ge)人贷款支持居民合理(li)住房需求的作用，适度提高本市住房公积金个(ge)人贷款最高额度。
《通知》提出支持居住困难(nan)家庭改善居住条件。阶段性采取给予过渡租(zu)房、装修搬家等适度补贴措(cuo)施，支持居住困难(nan)家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件。
《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城(cheng)市总规的统领作用，合理(li)把握区(qu)域规划时序和开(kai)发节奏、结(jie)构(gou)，着(zhe)力(li)提升土地资源配置效率，根据区(qu)域基础设施、公共配套(tao)、产业发展、市场(chang)需求等，实现高质量精(jing)准供地。完善房地联动机制，差异化调整优化中小套(tao)型住房面积标准和比例要求，支持区(qu)域统筹、总体平衡，更好促进区(qu)域人口、土地、住房协调发展。
根据《通知》规定，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有(you)平台(tai)公司等主体收购、趸租(zu)适配房源，优化住房保障供给；加快(kuai)推进“两旧一(yi)村”改造等城(cheng)市更新，多(duo)渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能(neng)、安(an)全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场(chang)秩序。
二、具体政策解读(du)
（一(yi)）调整优化住房限购政策方面
为满(man)足合理(li)住房需求，服(fu)务人才安(an)居，促进职住平衡，差异化、分区(qu)域调整优化住房限购政策。
一(yi)是缩短(duan)非沪籍居民购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限。将非沪籍居民购房所(suo)需缴纳社保或(huo)个(ge)税年限从“连续(xu)缴纳满(man)5年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”；新城(cheng)以及(ji)南北转型等重点区(qu)域的非沪籍人才购房相应从“连续(xu)缴纳满(man)3年及(ji)以上”调整为“连续(xu)缴纳满(man)2年及(ji)以上”，自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)的非沪籍人才购房继续(xu)执行(xing)“连续(xu)缴纳满(man)1年及(ji)以上”规定。
二是扩(kuo)大重点区(qu)域非沪籍人才以及(ji)非沪籍单(dan)身人士购房区(qu)域。立足促进区(qu)域职住平衡，将新城(cheng)以及(ji)南北转型等重点区(qu)域的非沪籍人才购房区(qu)域，扩(kuo)大至所(suo)在区(qu)全域；非沪籍单(dan)身人士购房区(qu)域，扩(kuo)大至外环内二手住房。
三是调整相关政策口径(jing)。取消离异购房合并计算(suan)住房套(tao)数(shu)规定，对(dui)夫妻离异后购房的，不再按(an)离异前家庭计算(suan)拥有(you)住房套(tao)数(shu)。调整住房赠与(yu)规定，已赠与(yu)住房不再计入赠与(yu)人拥有(you)住房套(tao)数(shu)。
四是支持企业购房用于职工租(zu)住。对(dui)企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及(ji)以下的二手住房）用于职工租(zu)住的，不再限定购买住房套(tao)数(shu)。
（二）支持多(duo)子女家庭合理(li)住房需求方面
为满(man)足多(duo)子女家庭合理(li)住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措(cuo)施。
一(yi)是增购1套(tao)住房。对(dui)二孩及(ji)以上的多(duo)子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行(xing)现有(you)住房限购政策基础上，可再购买1套(tao)住房。
二是优化首套(tao)住房套(tao)数(shu)认定。优化多(duo)子女家庭在个(ge)人住房贷款中首套(tao)住房认定标准，减少购房利(li)息(xi)负担。
（三）优化住房信贷政策方面
按(an)照因城(cheng)施策原则，调整本市新发放商业性个(ge)人住房贷款的有(you)关政策：
一(yi)是首套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减45个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。
二是二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减5个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)全域继续(xu)实行(xing)差异化政策，二套(tao)住房商业性个(ge)人住房贷款利(li)率下限调整为不低于相应期限贷款市场(chang)报价利(li)率（LPR）减25个(ge)基点（调整后，5年期以上房贷利(li)率下限目(mu)前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。
银行(xing)业金融机构(gou)根据要求，结(jie)合本机构(gou)经营(ying)状况、客户风险状况等因素，合理(li)确定每笔贷款的具体首付款比例和利(li)率水平。具体贷款业务可向经办银行(xing)咨询。
（四）优化住房公积金个(ge)人贷款政策方面
进一(yi)步发挥住房公积金个(ge)人贷款支持居民合理(li)住房需求的作用，优化住房公积金个(ge)人贷款政策。
一(yi)是提高贷款额度。对(dui)购买首套(tao)住房的职工，个(ge)人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多(duo)子女家庭贷款购买首套(tao)住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即(ji)最高可达192万元。对(dui)购买第二套(tao)改善型住房的职工，个(ge)人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。
二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套(tao)住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套(tao)改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所(suo)购住房在自(zi)贸(mao)区(qu)临(lin)港新片区(qu)以及(ji)嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个(ge)行(xing)政区(qu)的，最低首付款比例调整为30%。
（五）支持居住困难(nan)家庭改善居住条件方面
为支持居住困难(nan)家庭改善居住条件，对(dui)符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租(zu)房、装修搬家等适度补贴。
一(yi)是补贴对(dui)象。自(zi)《通知》施行(xing)之日起，在一(yi)年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及(ji)以下的唯一(yi)住房，并购买外环外一(yi)手住房的居民家庭，可以向购入一(yi)手住房所(suo)在区(qu)房地产交(jiao)易(yi)中心申请补贴。
二是补贴标准。按(an)出售住房建筑面积实行(xing)分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套(tao)补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套(tao)补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套(tao)补贴标准3万元。在办理(li)新购一(yi)手住房不动产权证后领取补贴。
本市将坚持因城(cheng)施策，适应房地产市场(chang)供求关系的新变化，满(man)足人民群众对(dui)优质住房的新期待，统筹存量和增量、市场(chang)和保障，多(duo)措(cuo)并举保持房地产市场(chang)平稳运行(xing)，推动构(gou)建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
原文来源：房可圆