国家能源集团国电电力北京热电公司(si)旧厂房(fang)改造成的(de)咖啡馆。 受访者供图
城市里的(de)老建筑、旧厂房(fang)，承载着当地的(de)历史记(ji)忆，也可能一定程度上制约着城市的(de)发展。如何推动(dong)老旧厂房(fang)更新改造、释放活力？如今，利用厂房(fang)旧址(zhi)打造消(xiao)费新空间，成了不(bu)少地区(qu)推动(dong)城市更新的(de)积极尝试。
在北京市CBD（中央商务区(qu)）核心(xin)区(qu)，朝阳区(qu)建国路75号就坐落着一家已有68年建厂史的(de)热电厂——国家能源集团国电电力北京热电公司(si)（简(jian)称“北京热电”）。5月30日(ri)，由该(gai)厂厂区(qu)改造而成的(de)“建国路75号数字艺术园(yuan)区(qu)”正式开(kai)园(yuan)。昔日(ri)电厂变成城市核心(xin)区(qu)的(de)打卡新地标，走出一条火(huo)电厂转型(xing)发展的(de)新路径(jing)。
“北京热电曾是国家‘一五’期(qi)间156项重点工程之一，也是新中国成立后北京市建立的(de)第一家高(gao)温(wen)高(gao)压热电联产企业。”北京热电有关负责人介(jie)绍，从1958年投(tou)产到2015年3月“退役”，北京热电累计发电1229亿(yi)千瓦(wa)时、供热60785万吉焦，为当地居民用能提供了可靠保障。2015年3月20日(ri)，北京热电关停两台在役机组不(bu)再(zai)供热发电。
机组虽然退役，但(dan)电厂身处北京市“黄金地段”，开(kai)发改造潜(qian)能巨大。如何让老电厂焕发新活力，成了北京热电转型(xing)的(de)重要课题。
2022年11月，自然资源部、国务院国资委印发《关于(yu)推进(jin)国有企业盘活利用存(cun)量土地有关问(wen)题的(de)通知》，提出“鼓励国有企业以多种方式盘活利用存(cun)量土地”“支持(chi)国有企业优化存(cun)量土地利用方式”“推进(jin)国有企业存(cun)量土地再(zai)开(kai)发”。“为了盘活利用存(cun)量土地，我们经过周密的(de)前期(qi)调研，决定重塑企业的(de)发展定位，最终敲定‘以数字艺术为核心(xin)、工业遗产为载体、创意产业和低碳技术为保障、潮流消(xiao)费和活力生活为特色’，致力于(yu)打造一座低碳智慧的(de)数字文化艺术产业园(yuan)。”北京热电有关负责人说。
明确转型(xing)方向后，电厂着手开(kai)展区(qu)域设计、加速处置资产，全方位推进(jin)厂区(qu)开(kai)发改造。终于(yu)，老电厂成了今日(ri)的(de)潮流园(yuan)区(qu)：厂区(qu)内(nei)，旧厂房(fang)改造的(de)咖啡馆简(jian)约、惬(qie)意；原先电厂的(de)废水箱，如今成了满是潮流元素的(de)时尚买手店；从一段废弃运煤铁(tie)轨(gui)远眺，北京市标志性建筑“中国尊”遥遥矗立，与“复(fu)古”铁(tie)路形成新旧反(fan)差，吸引不(bu)少市民前来拍照打卡……
“现在我们不(bu)仅有时尚的(de)打卡场景，园(yuan)区(qu)内(nei)还进(jin)驻了中国数字文化集团等多家数字科技、文化传播领(ling)域的(de)头部企业，初步形成了与CBD商业互补的(de)数字文创消(xiao)费业态。”上述负责人说。
据介(jie)绍，建国路75号数字艺术园(yuan)区(qu)正式开(kai)园(yuan)前夕，5月20日(ri)至26日(ri)，北京热电还联合(he)已入驻园(yuan)区(qu)的(de)中国数字文化集团，开(kai)展了“中数数字艺术嘉年华”活动(dong)。一场场集合(he)了二十四节气的(de)光影市集、音乐演出、大型(xing)户外光影秀，真正实现数字技术与艺术人文的(de)融合(he)衔接。
“这次(ci)嘉年华活动(dong)遵循‘数字技术赋(fu)能夜游和夜间消(xiao)费场景创新发展’的(de)核心(xin)理念，突破了传统观演方式，将声(sheng)、光、电、水、火(huo)、雾等特效与先进(jin)科技手段相融合(he)，串联‘二十四节气光影集市、互动(dong)光影装置体验、艺术光影大秀’三(san)大数字化内(nei)容，带来一场场汇集‘夜游、夜娱、夜市、夜秀’元素的(de)光影盛宴，吸引了众多市民。”北京热电上述负责人说，“接下来，我们将以园(yuan)区(qu)为平台载体，继续强化园(yuan)区(qu)承接数字创新、文化创业产业链的(de)能力，走好传统能源企业转型(xing)数字科技文创园(yuan)区(qu)的(de)发展之路。”