5月28日，上海第二批集中供地首轮出让，就有地块(kuai)进(jin)入现场竞价环节。浦东新区上钢街道(dao)Z00-0101单元37-12地块(kuai)吸引8位竞买人参与竞拍(pai)，经过18轮竞价触(chu)及最高限价13.2416亿(yi)元后，8位竞买人均同(tong)意进(jin)入竞“高品(pin)质”指标环节。
最终，中铁置业集团有限公司通过摇号竞得该地块(kuai)，成交楼板价为(wei)5.3042元/平方米，房地联动价100000元/平方米，装修(xiu)标准(集采价)不低于(yu)3000元/平方米。
该地块(kuai)采取“招(zhao)挂复合(he)”方式出让，有效申请人数为(wei)11人及以(yi)上的，采用有竞价招(zhao)标方式出让；有效申请人数不足11人的，采用挂牌方式出让。最终，该地块(kuai)的有效申请人为(wei)8位。
除中铁置业之外，参与该地块(kuai)竞拍(pai)的还有9家房企7位竞买人，分别为(wei)上海建(jian)工(gong)房产有限公司和保利发(fa)展（600048.SH）旗下的上海保利建(jian)锦城市发(fa)展有限公司组成的联合(he)体，招(zhao)商蛇口（001979.SZ）全(quan)资拥有的上海虹(hong)润置业有限公司，中国海外发(fa)展（00688.HK）旗下的杭州中海宏(hong)鲲房地产有限公司，绿城中国（03900.HK）旗下的绿城房地产集团有限公司，北京城建(jian)投(tou)资发(fa)展股份有限公司，上海城建(jian)置业发(fa)展有限公司，象屿(yu)地产集团有限公司与江苏怡康控股集团有限公司旗下的芜湖(hu)市康润房地产有限公司组成的联合(he)体。
出让文件显示，该地块(kuai)规划为(wei)居住用地，出让面积12482.25平方米，容积率2.0，计容面积24964.5平方米，起始总价12.04亿(yi)元，楼板价为(wei)48220元/平方米。
出让人要求，出让合(he)同(tong)签订之日起30个工(gong)作日内，一次性付清国有建(jian)设用地使用权(quan)出让价款的余额，涉及商品(pin)住房用地的，须(xu)在(zai)合(he)同(tong)签订后的1个月内，缴(jiao)纳土地出让价款的50%（含定金）。
同(tong)时，本地块(kuai)内中小套型住宅建(jian)筑面积不得低于(yu)该地块(kuai)住宅总建(jian)筑面积的60%，计14978.7平方米以(yi)上。中小套型住宅设计建(jian)设标准为(wei)：多层(ceng)住宅建(jian)筑面积不大于(yu)100平方米、小高层(ceng)住宅建(jian)筑面积不大于(yu)110平方米、高层(ceng)住宅建(jian)筑面积不大于(yu)120平方米。
该地块(kuai)建(jian)成后全(quan)装修(xiu)住宅建(jian)筑面积应占总住宅建(jian)筑面积的100％以(yi)上（不包含保障性住房等(deng)），全(quan)装修(xiu)新建(jian)商品(pin)住房装修(xiu)价格（集采价）3000元/平方米。保障性住房的全(quan)装修(xiu)住宅建(jian)筑面积应占保障性住房建(jian)筑面积的100％以(yi)上。