5月31日(ri)，衢州市城乡住房工作协调委员(yuan)会发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措(cuo)的通知》，进一步优化房地产政策，满(man)足多样化住房需求(qiu)，促(cu)进房地产市场平稳健康发展。
一、延长(chang)购房契(qi)税补助期限。2023年11月20日(ri)起实施的购房契(qi)税补助适用期限顺延至2024年12月31日(ri)，不再限定套(tao)数。
二、试行政策性住房市场收购“以(yi)旧换新”。拓宽政策性住房房源(yuan)筹集渠(qu)道，鼓励国有(you)企(qi)业(ye)以(yi)限定数量(liang)、限定范围、限定时间的项目制方式收购符合条件(jian)的二手房源(yuan)，通过房票形(xing)式支持(chi)居民换购新建(jian)商品住房。
三、试行超低价住房国企(qi)收购“以(yi)旧换新”。按(an)年制定超低价住宅收购计划(hua)，由国有(you)企(qi)业(ye)筹集一定额度(du)资金，以(yi)房票形(xing)式开展收购。收购采取轮候制，按(an)照(zhao)报名顺序(xu)实施收购，超过限定套(tao)数的等(deng)待下(xia)一轮收购。
四、建(jian)立房票全市域使用机制。根据《关于衢州市市域一体使用房票的指导意见（试行）》，完善全市房票一体化使用机制，出(chu)台房票使用管理办法(fa)，建(jian)立房源(yuan)系统，实现发放(fang)、流转、使用、兑付全周期流程管理。
五、激发多样化的住房需求(qiu)。完善引进人才、招商引资大项目企(qi)业(ye)职工住房补贴政策，以(yi)房票形(xing)式满(man)足多样化的住房需求(qiu)，激发市场消(xiao)费(fei)活(huo)力(li)。
六(liu)、降低住房交易和持(chi)有(you)成本。推动跨(kua)银行间二手房交易“带押过户”；积极(ji)引导房地产经纪机构降低服务费(fei)用；落实个人换购住房所得税退还政策；优化住房公积金购房提取、贷款等(deng)使用政策；落实商业(ye)性个人住房贷款最低首付比例和利率调整政策。
七、进一步优化土地开发方案(an)。满(man)足多样化需求(qiu)，谋划(hua)合适地块(kuai)适时推出(chu)高(gao)品质的住宅项目。允许已拿(na)地项目开发主体主动适应市场需求(qiu)，优化产品结构、提升住宅品质，在符合控制性详(xiang)细规划(hua)、不突破规划(hua)条件(jian)中强制性内容要求(qiu)的前(qian)提下(xia)，可按(an)相关程序(xu)对原设计方案(an)进行优化调整。进一步优化项目开发期限。
八、大力(li)支持(chi)房地产项目融资。持(chi)续推动落实城市房地产融资协调机制，一视同仁满(man)足不同所有(you)制企(qi)业(ye)合理融资需求(qiu)，对符合“白名单”要求(qiu)的项目通过融资协调机制积极(ji)给予(yu)资金支持(chi)。
九、合理调节供求(qiu)关系。科学编(bian)制城市住房发展规划(hua)和年度(du)供应计划(hua)，建(jian)立“人、房、地、钱”要素联(lian)动机制，加大高(gao)品质住宅供给。综合研判市场形(xing)势，合理把(ba)握开发时序(xu)、调节新房上市节奏，促(cu)进市场供需平衡。
十(shi)、推动教育与区域开发协同发展。鼓励探索实践新开发区块(kuai)的配套(tao)学校在建(jian)设阶段即明确学（片）区划(hua)分及主要办学方式；在推进区域教育总体优质均衡的基础上，引进优质教育资源(yuan)，在高(gao)铁新城开展教育现代化改革试点。
十(shi)一、开展住房促(cu)消(xiao)费(fei)活(huo)动。适时组织住房促(cu)消(xiao)费(fei)活(huo)动，通过发放(fang)消(xiao)费(fei)补贴等(deng)形(xing)式，鼓励企(qi)业(ye)推出(chu)联(lian)展联(lian)销、团购优惠(hui)，促(cu)进市场销售。