首套最低3.35%！成都(dou)多家银(yin)行开始执行最新房贷(dai)利率

5月31日，人民(min)银(yin)行四川省分行的房贷(dai)新政公布不久，记(ji)者就从民(min)生银(yin)行成都(dou)分行一位(wei)知情(qing)人士(shi)处(chu)获悉，该行内部已经宣(xuan)布从当日起开始执行最新的房地产(chan)金融政策，其中：首套商住房最低首付15%，利率最低较LPR下降60个基(ji)点(dian)；二套房最低首付25%，利率最低较LPR下调30个基(ji)点(dian)。

此前，人民(min)银(yin)行公布的5年期以上LPR为3.95%。按照这个标准，民(min)生银(yin)行成都(dou)分行首套房最低利率为3.35%，二套房最低利率为3.65%。

多家银(yin)行证实已降低利率

5月31日午(wu)间，记(ji)者从一家知名房产(chan)中介人士(shi)处(chu)获悉，目(mu)前各家银(yin)行的最新利率与民(min)生银(yin)行的标准一致(zhi)，他(ta)们已通知客户农行、中行、兴业(ye)、招行、建行等已开始实行新政了。

随后，记(ji)者向各家银(yin)行核实相关房贷(dai)新政的落地情(qing)况。农行成都(dou)分行个贷(dai)部相关负责人表示，“严(yan)格按照官宣(xuan)的执行”。兴业(ye)银(yin)行和建设银(yin)行部分分支机构相关人士(shi)证实，也将执行首套最低1.5成，利率最低LPR-60BP（3.35%）；二套最低2.5成，利率最低LPR-30BP（3.65%）的政策。

贷(dai)款200万元 月省400余元

记(ji)者算了一笔(bi)账，如贷(dai)款200万元购买首套房，期限20年，选择等额本息方式还款。按照之前的标准，执行利率应该为LPR-20BP，即3.95%下调20个基(ji)点(dian)，也就是3.75%的利率，每月应还本付息11857.77元；如果以最新的利率政策执行，执行利率应该为LPR-60BP，也就是3.35%，每月应还本付息11445.63元，减(jian)少412.14元。

转自丨成都(dou)发布（记(ji)者 杨斌）

来源(yuan)：四川新闻网(wang)