新京报讯5月17日，国新办举行国务院(yuan)政策例(li)行吹风会(hui)，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。

记(ji)者提(ti)问：我们了解到，有地区希(xi)望出台政策来盘活存量土地。请问这(zhe)次拟出台的政策当中，对于(yu)收回存量土地用于(yu)保障性住房建设(she)有哪(na)些具体(ti)的支(zhi)持措施？

自然资源部副部长刘国洪：这(zhe)个问题也是地方政府和企业非常(chang)关心(xin)的问题。自然资源部准备出台政策，明确支(zhi)持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地，或者收购司法以及(ji)破产拍卖中流(liu)拍的土地。这(zhe)些土地收回、收购以后，用于(yu)建设(she)保障性住房，还可以用于(yu)建设(she)公共配套服务设(she)施，改善周边住宅配套条件等。具体(ti)的政策中，有多(duo)项支(zhi)持措施。

一是加大资金支(zhi)持。建立可持续的资金保障机制，对于(yu)收回、收购的土地，用于(yu)保障性住房项目的，可通过(guo)地方政府专项债(zhai)券(quan)等予以资金支(zhi)持。

二是给予税费(fei)支(zhi)持。对于(yu)收购已经建成的商(shang)品房，以及(ji)收回、收购存量土地，用于(yu)保障性住房建设(she)的，经市、县人民政府确认(ren)以后，可以按照现有规定，享受保障性住房税收优惠政策。

三是简化工作流(liu)程。对于(yu)收购已建成商(shang)品住房或者收回、收购存量土地用于(yu)保障性住房的，市、县政府在批准收回时一并同意划拨土地，实行“收回——供应”并行办理，土地使用权权利性质可以根据(ju)批准文(wen)件变更登记(ji)为划拨土地。

同时，政策也对地方明确了要求，收回、收购土地应当量力而(er)行，统筹考虑项目收支(zhi)平衡(heng)，不增加政府隐性债(zhai)务风险。

编辑 刘佳妮