格隆汇5月24日｜惠誉将万科(ke)企业(ye)(2202.HK)的长期外币及本币发行人违(wei)约评级由“BB+”下调(diao)至“BB-”，展望为(wei)负面。惠誉同时(shi)将万科(ke)全资子公司万科(ke)地产(香港)的长期发行人违(wei)约评级由“BB”下调(diao)至“B+”。惠誉表示，评级下调(diao)反(fan)映万科(ke)年初至今的销售表现(xian)弱于预期，该公司流动性缓(huan)冲下降。惠誉认为(wei)，销售额的持续(xu)恶化(hua)影响了万科(ke)的非(fei)银融资渠道，该公司将愈(yu)来愈(yu)多地依赖在手(shou)现(xian)金(jin)、资产处置和有抵押境内(nei)银行融资来偿付其于今年及明年到(dao)期的大量债(zhai)务。惠誉指出，负面展望反(fan)映尽管政府加大了政策(ce)支持力(li)度，万科(ke)及房(fang)地产行业(ye)销售额仍可能无法企稳，万科(ke)的现(xian)金(jin)生成和资产回收计划可能受到(dao)影响。