7月19日，在(zai)北(bei)京市(shi)住(zhu)建委等部门的指导支(zhi)持下，北(bei)京房地产业(ye)协(xie)会、北(bei)京房地产中介行业(ye)协(xie)会主办的北(bei)京市(shi)商品住(zhu)房“以旧换新”活动(dong)正式启动(dong)。
据了解，此次“以旧换新”活动(dong)针(zhen)对的是(shi)下半年(nian)计划(hua)出(chu)售二手住(zhu)房并购买新建商品住(zhu)房的购房居民。在(zai)旧房出(chu)售、购买新房、过渡居住(zhu)、家居家电等换房全链条(tiao)，提供服务和优惠，助力居民改(gai)善性置换需求(qiu)。
北(bei)京房地产业(ye)协(xie)会、北(bei)京房地产中介行业(ye)协(xie)会联合发出(chu)《北(bei)京市(shi)商品住(zhu)房“以旧换新”活动(dong)倡议书》，参与活动(dong)的房地产开发企业(ye)承诺，在(zai)90天内，旧房未成功出(chu)售的，购房居民可无条(tiao)件(jian)申请(qing)退(tui)还订金，退(tui)款时间不超(chao)过15天；参与活动(dong)的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖(mai)”；参与活动(dong)的房地产租赁(lin)企业(ye)承诺，对购房居民在(zai)换房过渡期间的租赁(lin)需求(qiu)加大租房优惠力度。
有换房意向的购房居民可通过北(bei)京房地产业(ye)协(xie)会、北(bei)京房地产中介行业(ye)协(xie)会官方网站直接访问活动(dong)专区、支(zhi)付宝(bao)小程序搜(sou)索“换新购”报名登记参加商品住(zhu)房“以旧换新”活动(dong)以及售楼现场扫描二维码参加活动(dong)。本次活动(dong)持续至12月31日。
购房家庭在(zai)选(xuan)定(ding)了想要换购的新房后(hou)，可与参与活动(dong)的房地产开发企业(ye)签订换房协(xie)议并缴纳换房订金，订金将进入预售资金监管账户。同时，参加活动(dong)的房地产中介机构将同步挂牌居民想出(chu)售的旧房房源，并加大旧房出(chu)售的推广力度。在(zai)90天内若(ruo)旧房售出(chu)，购房居民将与开发商正式签订新房的购房协(xie)议，订金转为新房购房首付款。若(ruo)90天内旧房未售出(chu)，购房居民可与开发企业(ye)协(xie)商延期，也可以无条(tiao)件(jian)申请(qing)退(tui)还订金，退(tui)款时间不超(chao)过15天。而且，参与活动(dong)的房地产开发企业(ye)和中介机构还可以自主决策，为“以旧换新”居民提供购房优惠、专属中介费优惠等服务。
此外，为了解决居民换房期间的过渡居住(zhu)问题，此次活动(dong)还引入了住(zhu)房租赁(lin)企业(ye)，针(zhen)对购买期房的换房居民，在(zai)旧房出(chu)售后(hou)至期房交付前的过渡期，由住(zhu)房租赁(lin)企业(ye)自主决策提供住(zhu)房租赁(lin)优惠服务。
据悉(xi)，首批参加倡议的新建商品房项目共31个，涉及房源9000余套；房地产经纪机构11家。
北(bei)京房地产业(ye)协(xie)会、北(bei)京房地产中介行业(ye)协(xie)会表示，希望更(geng)多的开发企业(ye)、经纪机构能够参与活动(dong)，共同为“以旧换新”居民提供更(geng)加优质的服务。
来(lai)源：券(quan)商中国、BRTV新闻
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