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重庆高质量喝茶场子外卖推荐,商住两用楼无证改造遭居民反对,施工,装修,鉴定
2024-06-09 01:23:02
重庆高质量喝茶场子外卖推荐,商住两用楼无证改造遭居民反对,施工,装修,鉴定

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天字(zi)广场

文/图羊城晚报记者徐振天实习(xi)生李(li)洁琳(lin)

位于广州市北京路与沿江(jiang)中路交汇处的天字(zi)广场始建(jian)于1996年(nian),为(wei)商住两用楼宇。近日,该楼居民向羊城晚报记者反映(ying),1-4层商业裙楼未取得施工许可就(jiu)动工破拆装修,楼内(nei)原有的1-4层旋转楼梯正被拆除(chu),他们担心(xin)装修影响到房屋的结构安全。

目(mu)前,相关部(bu)门已勒(le)令现场停止施工。为(wei)排除(chu)隐患,涉事(shi)工程负(fu)责(ze)人表示,将在原有房屋安全鉴(jian)定公司进(jin)行鉴(jian)定工作的基础上,邀(yao)请楼宇原设计单位对1-4层进(jin)行房屋安全鉴(jian)定并及时(shi)公告。

工程未经(jing)批(pi)准就(jiu)私自施工,担心(xin)安全

天字(zi)广场为(wei)商住两用楼宇。大厦1-4层为(wei)商业裙楼,5-29层为(wei)居民住宅,共有约280户。今年(nian)5月中旬,商业裙楼的“东(dong)江(jiang)海鲜大排档(dang)”饭店暂停营业,闭门进(jin)行破拆装修。有消息传出,商业裙楼或计划改建(jian)为(wei)酒店,准备在1-4层增建(jian)垂直电梯。

记者来到天字(zi)广场,发现现场已经(jing)停工。据(ju)该楼居民反映(ying),工程还未取得施工许可证,居民担心(xin)施工会影响建(jian)筑安全,相关部(bu)门介入后(hou)勒(le)令现场停工。住在该楼高层的张先生说:“前几天因为(wei)装修不慎,居民楼大堂(tang)的通(tong)行道(dao)上掉下来几块石头,让业主们胆战心(xin)惊。”

工程还未取得施工许可为(wei)何就(jiu)动工了?对此,涉事(shi)工程负(fu)责(ze)人表示:“一周前已向街道(dao)相关部(bu)门提交了施工报批(pi)手续,但还未获得批(pi)准,目(mu)前只是在进(jin)行一些(xie)垃圾(ji)清理工作。”

不过(guo),该说法并未得到居民楼层业主的认可,有业主代(dai)表曾到装修现场查看,发现商业裙楼原设计的1-4层的旋转楼梯正被拆除(chu),担心(xin)该行为(wei)会破坏房屋结构,影响楼宇安全。

业主们的担心(xin)不无道(dao)理,他们指出:“该楼宇已有二十多年(nian)楼龄,又临近珠江(jiang),动工改造应该慎之又慎,应将建(jian)筑方案公示后(hou),由(you)专(zhuan)业施工队(dui)施工改造,不能(neng)说干就(jiu)干。”

将邀(yao)原设计单位安全鉴(jian)定,排除(chu)隐患

对于未经(jing)公示、未获施工许可证就(jiu)开展的装修行为(wei),以及原有设计部(bu)分正被拆除(chu)的现状,涉事(shi)工程负(fu)责(ze)人表示:“我知道(dao)拆承重墙(qiang)是违法行为(wei),只是希望(wang)能(neng)够(gou)将店面扩大一些(xie),装修一下,若存在违法行为(wei)将自觉承担责(ze)任。”

针对业主们发起的投诉,日前,天字(zi)广场所在的太平通(tong)津社区居委会组织商业楼层业主、租户及住宅楼层业主,人民街道(dao)办事(shi)处主要(yao)领导、相关职能(neng)部(bu)门负(fu)责(ze)人、街道(dao)综合行政执法队(dui)、街道(dao)司法所法律顾问,就(jiu)天字(zi)广场1-4层装修问题(ti)进(jin)行沟通(tong)协商。

目(mu)前,针对涉事(shi)工程未经(jing)批(pi)准私自施工的问题(ti),人民街道(dao)相关部(bu)门已勒(le)令其停止施工,并加强监管(guan),涉事(shi)工程负(fu)责(ze)人同意(yi)在获得施工许可证前停止施工并公示相关文件(jian)。

针对大楼1-4层房屋安全鉴(jian)定的问题(ti),涉事(shi)工程负(fu)责(ze)人表示,将在原有房屋安全鉴(jian)定公司进(jin)行房屋鉴(jian)定工作的基础上,邀(yao)请天字(zi)广场的原设计单位对大楼1-4层进(jin)行房屋安全鉴(jian)定并及时(shi)公告。若两份房屋安全鉴(jian)定报告出现不一致,则坚持问题(ti)导向,防微杜(du)渐,按(an)照房屋鉴(jian)定报告中的修复意(yi)见及相关参数,将大楼安全隐患全部(bu)排除(chu)。

对于工程违规施工导致水泥砖块破裂掉落的问题(ti),施工现场已暂时(shi)加装隔板加固,待鉴(jian)定报告出具后(hou)再行修复。

发布于:广东(dong)省
版权号:18172771662813
 
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