据(ju)多位专家观察，“沪九条”发布后的市场反馈整(zheng)体(ti)上是积极的，对市场的长效作用将逐步显现。

从企业角(jiao)度来看(kan)，有头部房企营销部人士(shi)指出，对未来走势的判断，关键还在于前两周的存量(liang)客(ke)户陆续释放后，新客(ke)进场的数量(liang)和持续度。本(ben)次“一揽子(zi)”政策力度明显强于去年9月和12月两次新政。

有房地(di)产(chan)经纪机构相关负责人表示，本(ben)次政策出台释放了相当比例的客(ke)户资格，也带活了市场，特别是对“刚需客(ke)”的效果比较明显，对市场信(xin)心有明显提振作用。预计6月市场能够逐步改善，价格企稳，成交放量(liang)。

上海社会科学院城市与房地(di)产(chan)研(yan)究中心主任万勇表示，总体(ti)而言，从上海的社会经济发展(zhan)和城市规划建设等各方面综合(he)因素来看(kan)，我们对上海房地(di)产(chan)市场的稳健发展(zhan)和住(zhu)房民(min)生领域的合(he)理改善，是很有信(xin)心的。