羊城晚报(bao)讯记者(zhe)范晗(han)越(yue)报(bao)道：5月22日晚，广州(zhou)市规划和自(zi)然资源局在官方网站发布《广州(zhou)市2024年(nian)部分拟供(gong)商品(pin)住宅用地项目清单（第二批）》（以下简称《清单》），拟出让商品(pin)住宅用地30宗，其中14宗曾于(yu)今(jin)年(nian)首批清单中挂出。

《清单》显示，本批次出让地块中，半数(shu)位于(yu)中心城区，荔湾区8宗、番禺区6宗、白云区花都(dou)区各4宗、海珠区3宗、天河区从化(hua)区各2宗、越(yue)秀区1宗，本批次商品(pin)住宅用地拟于(yu)2024年(nian)5月22日至2024年(nian)8月21日期间发布出让公告。

值得注(zhu)意的是，由于(yu)“未完(wan)成土地收储工作”而在5月20日被(bei)调出首批供(gong)应的14宗未出让地块，全部进入了本次的第二批《清单》中，结合5月17日的一系列楼市新政以及今(jin)年(nian)早前(qian)首批土拍遇冷的情况来看，或许是在“回炉”后在出让价格等(deng)方面有(you)所调整(zheng)。剩余的16宗地块也不乏曾在2023年(nian)挂牌的“熟面孔”，包(bao)括番禺区石碁镇海涌路东侧地块、番禺区亚运大道BD0210116地块等(deng)。

在全新挂牌的地块中，较为重点的地块包(bao)括越(yue)秀区广州(zhou)大道中地块，以及天河区的天河智谷片区地块和天河智慧城核心区地块。

其中，越(yue)秀区广州(zhou)大道中地块是越(yue)秀区时隔近4年(nian)再次有(you)涉宅地块供(gong)应。2020年(nian)，越(yue)秀区共有(you)两宗涉宅地块拍出，分别为越(yue)秀南地块及广九大马路地块，目前(qian)均已(yi)转化(hua)为在售一手项目。本次挂出的广州(zhou)大道中地块，距上(shang)述两宗地块较远，位于(yu)地铁杨箕站附近，但(dan)靠近珠江新城，位置更为核心。周边的杨箕村旧改项目富力东山新天地，目前(qian)二手均价在12万(wan)至15万(wan)元/平方米之间。不过，广州(zhou)大道中地块体量较小，总用地面积(ji)仅0.57公顷，建筑面积(ji)1.8万(wan)平方米中还包(bao)含部分消防及商业设施，预计体量不会太大。