澳门2024开奖结果 开奖记录148期开什么-高利率阴影笼罩下，美国3月份房价仍创历史新高,城市,数据,全国
2024-06-02 10:50:38
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美国20个最大城市(shi)房价在3月份连续第13个月上涨。
5月28日，标准(zhun)普尔CoreLogic - Case Shiller最新数据显(xian)示，美国3月房价环比增长了0.33%，略高于预期(qi)的0.3%，而2月份的环比涨幅从0.61%下修至0.55%。从年度角(jiao)度看，房价同比增长了7.38%，为(wei)自2022年10月以来的最快涨幅。
总体来看，尽(jin)管新房的中位数价格有所下降，美国房价在3月份仍达到(dao)历史新高。
在众(zhong)多城市(shi)中，圣地亚哥以11.1%的年增长率领跑全国，其(qi)次是纽约和克利夫兰，分别(bie)增长了9.2%和8.8%。而波(bo)特兰则连续第三个月报告了最低的年增长率，仅(jin)为(wei)2.2%。
标准(zhun)普尔道琼斯指数公司大宗商品、实物(wu)和数字资产部门负责(ze)人Brian D. Luke对此表示：“这(zhe)些数据表明城市(shi)市(shi)场需求强劲。在过去一年中，我们(men)见证了股票和房地产市(shi)场的纪录不断被打破。我们(men)的全国指数在过去12个月中有6个月创下了新高。”
分析指出(chu)，2024年到(dao)目前为(wei)止没有任何城市(shi)的房价出(chu)现环比下降，但房价走势与美联(lian)储的政策紧密(mi)相关，未(wei)来可能出(chu)现转折点。虽然柯尔尼逻辑的Case-Shiller数据具(ju)有平滑处理和较大的滞后性，这(zhe)使得人们(men)很难直接找(zhao)到(dao)房价与抵押贷款利率之间的因果关系(xi)，但由于目前的高利率环境—利率超过7%，让人们(men)怀疑房价能否继续上涨。