央(yang)视网消息：近日，天津、沈(shen)阳、广东等(deng)地发布最新楼(lou)市政策，纷(fen)纷(fen)下调(diao)首套住房和(he)二套房的商贷最低首付比例。来了解一下。
天津从5月29日开始(shi)执行新的差别化住房信贷政策，天津市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调(diao)整为(wei)不(bu)低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调(diao)整为(wei)不(bu)低于25%。此外，天津市取消首套住房和(he)二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，银行业金融(rong)机构(gou)可结(jie)合本机构(gou)经营状况、客户风险状况等(deng)因素，合理确(que)定每笔贷款的具体利率水平。
沈(shen)阳市近日发布多项优(you)化政策，在全区域解除(chu)限购、限售基础上(shang)，不(bu)再实施新建商品住房销售价格指导。根据新政，对于贷款购买沈(shen)阳市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调(diao)整为(wei)不(bu)低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调(diao)整为(wei)不(bu)低于25%。取消沈(shen)阳市首套住房和(he)二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
广州(zhou)市对差别化住房信贷政策作出调(diao)整。商业性个人住房贷款最低首付款比例由之前的30%调(diao)整为(wei)不(bu)低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例由之前的40%调(diao)整为(wei)不(bu)低于25%，取消利率下限。此次调(diao)整还(hai)对“三套房”落实了明确(que)的贷款政策，即在广州(zhou)市非限购区购买第三套及以上(shang)住房的家庭将有机会申请(qing)贷款。
除(chu)了调(diao)整购房贷款，为(wei)了改善(shan)民生(sheng)，一些地方还(hai)调(diao)整了公租房政策。广西南宁市日前明确(que)对南宁市本级(ji)公租房采取24小时(shi)常态化报(bao)名、即时(shi)排(pai)序、即空即配的分配模式(shi)，每周组(zu)织一批房源(yuan)分配。
南宁市住房保障(zhang)部(bu)门将根据报(bao)名情况及可分配房源(yuan)数量(liang)，1:1确(que)定入围选房名单。