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国际(ji)货(huo)币基金组(zu)织（IMF）29日在北京宣(xuan)布，上调今年中国经济增长预期0.4个百分(fen)点至5%。
IMF第一副总裁吉塔·戈皮纳特表示，这主要是因为中国一季度GDP的强(qiang)劲增长，以及近期推出的有(you)关政策(ce)举措。
吉塔·戈皮纳特还评价了当前的房地产政策(ce)。她认为，正在进行的房地产市(shi)场调整，是引导行业可持续发展的必要手段(duan)，应当持续下去。同(tong)时，更全面的一揽子政策(ce)将在防范下行风险(xian)过程中助推高效(xiao)、低成本的转型。
上调今明两年中国经济增长预测
5月16日至28日，IMF中国代表团团长索纳莉·贾恩(en)-钱德拉（Sonali Jain-Chandra）率团与中方(fang)开展了2024年第四条款磋商。
在访问结束后的2024年中国第四条款磋商新闻发布会上，IMF第一副总裁吉塔·戈皮纳特（Gita Gopinath）表示，中国的经济增长仍将保持韧性，2024年和2025年的增速(su)预计分(fen)别为5%和4.5%。与4月《世界经济展望》的预测相比，这两年的预测值均(jun)上调了0.4个百分(fen)点，这是因为第一季度GDP增长强(qiang)劲，并且近期采取了有(you)关政策(ce)措施(shi)。
通胀预计将上升，但在产出低于潜在水平的环境下仍将处于低位，其中核心通胀仅将缓慢上升，2024年升至平均(jun)1%。
戈皮纳特同(tong)时也声明警告称，中期内，由于人口老龄化(hua)和生产率增长放缓，预计2029年经济增速(su)将放缓至3.3%。
此外，风险(xian)偏向下行，原因包括房地产行业调整的幅度或持续时间超出预期，以及全球碎片化(hua)压(ya)力不(bu)断上升。
近期房地产政策(ce)举措“值得(de)欢迎”
谈及房地产，戈皮纳表示，当前的房地产市(shi)场调整对于引导该行业走上更可持续发展道路(lu)是必要的，应当继续下去。当局已实施(shi)多项值得(de)欢迎的措施(shi)来(lai)引导房地产市(shi)场转型，包括最近宣(xuan)布采取政策(ce)为保障性住(zhu)房提供贷款支持。更全面的一揽子政策(ce)将促(cu)进实现高效(xiao)转型并降低转型成本，同(tong)时防范下行风险(xian)。
优先任务(wu)是调动中央政府资源，保护未完工(gong)预售房的购房者，加快推进未完工(gong)预售房的完工(gong)，从而为处置资不(bu)抵债的开发商铺平道路(lu)。允许更大的价格灵活性，同(tong)时监测和减轻潜在的宏观金融溢出效(xiao)应，可以进一步刺激住(zhu)房需求，并有(you)助于恢复市(shi)场平衡。
仍有(you)进一步放松(song)货(huo)币政策(ce)的空间
“近期宏观经济政策(ce)应着眼于支持国内需求和缓解下行风险(xian)。财政政策(ce)应优先为房地产行业提供一次性的中央政府财政支持。除去一次性的房地产行业一揽子政策(ce)，2024年采取中性的财政立场将在支持国内需求、化(hua)解通缩风险(xian)和控制不(bu)利债务(wu)形势之间取得(de)平衡。”IMF表示。
2024年迄今为止(zhi)实施(shi)的货(huo)币政策(ce)宽松(song)是值得(de)欢迎的，但由于通胀低且产出低于潜在水平，仍有(you)进一步放松(song)货(huo)币政策(ce)的空间。提高汇率灵活性将能(neng)降低通货(huo)紧缩风险(xian)，并有(you)助于吸收外部冲击。
戈皮纳特还表示，中国面临(lin)着重大财政挑战，对地方(fang)政府来(lai)说(shuo)尤其如此。为了稳定(ding)债务(wu)，需要在中期内实施(shi)持续的财政整顿，而对地方(fang)政府融资平台不(bu)可持续的债务(wu)进行重组(zu)有(you)助于减轻财政压(ya)力。
同(tong)时，为了应对不(bu)断上升的金融稳定(ding)风险(xian)，当局已恰当地将工(gong)作(zuo)重点放在解决房地产行业、地方(fang)政府债务(wu)和小型金融机(ji)构的脆弱性问题上。加强(qiang)银(yin)行处置框(kuang)架和严格执行审慎标准有(you)助于增强(qiang)金融稳定(ding)并降低风险(xian)。
“为实现高质量的经济增长，需要开展结构性改(gai)革，以应对不(bu)利因素并解决潜在失衡。重点任务(wu)包括加强(qiang)社会安全网从而实现向消费倾斜的经济再平衡，通过开放服务(wu)业来(lai)提高增长潜力并创(chuang)造就业机(ji)会。”戈皮纳特说(shuo)道。