近日，天津、沈阳、广东等地发布(bu)最新楼市政策，纷纷下调(diao)首套住房和二套房的商贷最低首付比例。来了解一下。

天津从5月29日开始执行新的差别化住房信贷政策，天津市首套住房商业性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调(diao)整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调(diao)整为不低于25%。此外，天津市取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款(kuan)利率政策下限，银行业金(jin)融机构可结合本机构经营(ying)状况(kuang)、客户风险(xian)状况(kuang)等因(yin)素，合理确定每笔贷款(kuan)的具体利率水平。

沈阳市近日发布(bu)多项(xiang)优化政策，在全区域(yu)解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格(ge)指导。根据新政，对于贷款(kuan)购买(mai)沈阳市商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调(diao)整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款(kuan)最低首付款(kuan)比例调(diao)整为不低于25%。取消沈阳市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款(kuan)利率政策下限。