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中国经济(ji)网北京6月4日讯（记(ji)者 李方） 58同城(cheng)、安居客近日发布(bu)《5月国民安居指数报告》显示，2024年5月，全国找房热度环比(bi)上涨5%，其中，一(yi)线城(cheng)市新房找房热度环比(bi)上涨7%，购房者信心指数环比(bi)上涨5.3%，三居室及以(yi)上户型找房热度占比(bi)达88.1%。重点监测的65城(cheng)中，有24城(cheng)新房线上价格(ge)环比(bi)上涨。经纪人信心指数方面，近3成经纪人认为6月二(er)手房市场成交量(liang)将增加。
新房市场找房热度环比(bi)上涨5% 购房者信心指数环比(bi)上涨5.3%
《报告》显示，5月全国重点监测的65城(cheng)新房线上均价为17708元/?O，环比(bi)微跌0.35%，其中有24城(cheng)新房线上均价环比(bi)上涨。从主力城(cheng)市的新房线上均价来看，一(yi)线城(cheng)市中，深圳新房线上均价为56967元/?O、北京为54632元/?O、上海为52760元/?O、广州为35312元/?O。二(er)线城(cheng)市中，杭州新房线上均价为26758元/?O、南京为28599元/?O、天津为19613元/?O、武汉为16606元/?O、郑州为12350元/?O、长沙为12227元/?O。
58安居客研(yan)究院统(tong)计数据显示，2024年5月，全国65个重点城(cheng)市整(zheng)体新房找房热度环比(bi)上涨5%。全国各线城(cheng)市找房热度全面上扬，其中一(yi)线城(cheng)市新房找房热度环比(bi)上涨7%，高(gao)于全国均值，二(er)线城(cheng)市新房找房热度环比(bi)上涨5%，三四线城(cheng)市新房找房热度环比(bi)上涨3.3%。
从具体城(cheng)市来看，一(yi)线城(cheng)市中，深圳找房热度继续领跑(pao)，环比(bi)涨幅为10.1%。北京、上海的找房热度分别上涨8.7%、7.8%，广州热度上涨2.6%。随着(zhe)一(yi)线城(cheng)市楼市优(you)化政策(ce)持(chi)续加码，激发更多需(xu)求入市，楼市回稳值得期待。二(er)线、三四线城(cheng)市找房热度回升明显，杭州找房热度环涨25.4%。此外，厦门、柳(liu)州、大连、威海的找房热度环比(bi)涨幅均超过10%。
随着(zhe)全国多地接连“出招”，购房者信心也持(chi)续走强，对于接下来的政策(ce)宽松预期加大。据58安居客研(yan)究院数据显示，5月购房者信心指数为99.5，环比(bi)上涨5.3%。有49.1%的购房者认为后续楼市调控政策(ce)将继续放松，33.1%的购房者认为6月份是买房的好时(shi)机(ji)，也有36.2%的购房者仍在观望(wang)中；31.3%的购房者认为6月份房价将基本持(chi)平。
从各户型找房热度来看，大户型找房热度提升，改善型置业需(xu)求积极释(shi)放。在5月新房市场中，3居室找房热度占比(bi)46.7%，4居室及以(yi)上户型找房热度占比(bi)41.4%，2居室找房热度占比(bi)8.4%，1居室找房热度占比(bi)3.5%。
广州二(er)手房新增挂牌房源量(liang)环比(bi)上涨16.7% 近3成经纪人看好6月成交量(liang)
《报告》显示，5月全国65个主要城(cheng)市二(er)手房挂牌均价为15015元/?O，环比(bi)下跌1.58%。从主力城(cheng)市的二(er)手房挂牌均价来看，一(yi)线城(cheng)市中，深圳二(er)手房挂牌均价为62222元/?O、上海为55038元/?O、北京为50038元/?O、广州为32492元/?O。二(er)线城(cheng)市中，杭州二(er)手房挂牌均价为32144元/?O、南京为24674元/?O、天津为15744元/?O、成都为14405元/?O、武汉为13840元/?O、郑州为11515元/?O、长沙为10059元/?O。
58安居客研(yan)究院统(tong)计显示，5月份全国新增挂牌房源量(liang)环比(bi)下跌8.6%。一(yi)线城(cheng)市中，广州新增挂牌房源量(liang)环比(bi)上涨16.7%，北京则环比(bi)下跌12%，上海环比(bi)下跌10.2%，深圳环比(bi)下跌7.4%。从全国范围来看，湖州新增挂牌量(liang)环比(bi)上涨18.4%，杭州、兰州、佛(fo)山环比(bi)涨幅均在10%以(yi)上。
热门板(ban)块方面，北京密(mi)云城(cheng)区(qu)、长阳、良乡、黄村、昌平；上海三林(lin)、浦江、徐家汇、陆家嘴(zui)、周浦；广州新塘、新区(qu)、镜湖大道、万博以(yi)及金洲；深圳龙岗中心城(cheng)、民治、前海、坪山和光明板(ban)块受到购房者的关注和青(qing)睐。
此外，据58安居客研(yan)究院统(tong)计数据显示，有39.5%的经纪人认为6月二(er)手房市场的购房成交量(liang)将基本持(chi)平，28.5%的经纪人认为6月二(er)手房市场的成交量(liang)将上涨。