继2023年(nian)底下调中国主(zhu)权信用评级至(zhi)“负面”,并连续(xu)下调超过110家(jia)中资企业评级展望后(hou),国际评级机构穆迪于3月11日晚再次对国内优质房企出手,调整(zheng)中国房地产标杆企业万科评级为Ba1级。3月12日,未受穆迪事件影响,万科A大涨超5%,多只债券午后(hou)亦上涨,“20万科08”涨超8%,“22万科05”涨超6%,“22万科06”涨超4%,“20万科06”、“21万科04”涨超3%。
对此,机构人士分析认为,此次评级调整(zheng)对万科境内外(wai)融资没有实(shi)质影响。近(jin)年(nian)穆迪对国内房地产持悲观展望,已经下调了包括央企在内的绝大多数房企评级。同时还对各行业大型央企下调评级或展望,如中国移动、中石油、国家(jia)电网等500强央企,以及工商银行、农业银行、建设(she)银行、中国人寿等头部金融机构。对境内金融机构而言,中资企业评级调整(zheng)已不再是影响其投(tou)放的主(zhu)要参考项。境外(wai)融资方面,考虑(lu)到所有中资房企的境外(wai)融资近(jin)年(nian)已基本停(ting)摆,因(yin)此影响甚微。