7月21日
深圳福田海德园A区开启线(xian)上选房
仅用不到3小时
116套房源全部售罄，去化率100%
当日销售额(e)约26.9亿元
消息一出
海德园A区热销相关话题也登上热搜
据悉，这是今年以来全市首个(ge)开盘即售罄的(de)项目
深圳市房地产中介协(xie)会(hui)相关负(fu)责人表示
今年6月以来，市场持续向好
全市新(xin)房、二(er)手房市场交易回暖趋(qu)势明显
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热门楼盘受市场追捧
当前(qian)客(ke)户(hu)看房热情(qing)回升
据介绍，海德园A区位于香(xiang)蜜湖街道安托山(shan)片区，交通(tong)便利，周(zhou)边配套设施齐全。本次预(yu)售总套数为116套，面积从约87至450平方米不等，单套总价最低的(de)房源总价约1124万元，单套总价最高(gao)一套房源总价约5998万元，预(yu)售均价12.85万元/平方米。
海德园。图源：深圳特区报(bao)
海德园A区于7月16日取得预(yu)售许可，7月17日-7月19日在“i深圳”线(xian)上意(yi)向登记，在规定时间内提交资料客(ke)户(hu)共464批次，最终有380批客(ke)户(hu)审核通(tong)过并完成冻资，申购比例(li)1:3.3。7月20日在深圳市公(gong)证处(chu)公(gong)开摇号(hao)确定选房顺序(xu)。本次销售全流程都(dou)是在线(xian)上进行，即便如此，仍旧受到了市场的(de)热烈追捧。
海德园于2021年11月、2022年5月、2023年6月分别推出过181套、239套、237套房源，此次加推最后一批产品。
业内人士认为，在各大城市房地产政策持续调整之(zhi)下，购房门槛下降，市场活跃度提升，刚需和高(gao)端改善客(ke)户(hu)群体活跃度有所提升，陆续选择入场。该楼盘的(de)上市和热销大大提振了购房人信心。
值得一提的(de)是，随着5月以来多项利好政策叠(die)加，房地产市场明显回暖，市场信心不断提升，房企推盘积极性也明显增强。近期(qi)，南山(shan)区和宝安区多个(ge)热点楼盘即将入市。市民看房意(yi)愿有所增强，市场活跃度提升。
7月21日，位于南山(shan)区招商街道的(de)某楼盘看房活跃，售楼部当天(tian)接待了约300批看房客(ke)户(hu)。据售楼部现场负(fu)责人介绍，该项目（西区）334套住宅已于2024年3月25日入市，去化率逾九成，为东区的(de)入市提供(gong)了积极的(de)市场预(yu)期(qi)。
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6月新(xin)房销售量(liang)创一年以来新(xin)高(gao)
下半年全市将有54个(ge)住宅项目入市
深圳市房地产中介协(xie)会(hui)相关负(fu)责人表示，今年上半年，深圳房地产市场呈现出稳步复苏的(de)态势。特别是5月以来，全市先后调整优化限购措施、下调个(ge)人住房贷款最低首付比例(li)和利率下限，全市新(xin)房、二(er)手房市场交易均持续回暖。
据统计，6月，深圳一手住宅网签销售3656套，环比增加46.1%，同比增加9.6%，创2023年5月以来的(de)新(xin)高(gao)。其中，龙岗、龙华、宝安、光(guang)明等四个(ge)区合计占全市销售量(liang)的(de)72.0%。6月一手住宅认购量(liang)为4967套，环比增加52.5%，同比增加64.5%。
除了新(xin)房交易创新(xin)高(gao)，二(er)手房交易活跃度也继续增加。6月，二(er)手住宅网签成交4172套，环比增加5.3%，同比增加73.3%，继今年4月成交量(liang)突破4000套后，再创2023年以来新(xin)高(gao)。其中，龙岗、福田、南山(shan)、罗湖等四个(ge)区合计占全市的(de)73.3%。1-6月，二(er)手住宅网签成交21395套，同比增加31.8%，增幅(fu)较一季度扩大16个(ge)百分点。
深圳市房地产中介协(xie)会(hui)相关负(fu)责人表示，从今年上半年购房人群分析，深户(hu)购房占比超七成，占比进一步扩大。从销售情(qing)况看，位于福田、南山(shan)、前(qian)海、宝安中心区的(de)高(gao)端楼盘、性价比较高(gao)的(de)楼盘销售相对更好，反映出居民对居住品质提升的(de)追求。
据统计，下半年全市将有54个(ge)住宅项目入市销售，能够满足居民刚性和多样(yang)化改善型住房需求。
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你有什(shi)么想说的(de)
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来源：南方都(dou)市报(bao)
编辑：林紫雯