从去年开始(shi)至今(jin)，传(chuan)统燃油车产业和楼市(shi)的调整成为影(ying)响广州(zhou)全市(shi)经济(ji)表现的两大主要因素，而各区由(you)于不同的经济(ji)体量和结构，对车市(shi)楼市(shi)调整的反(fan)馈(kui)表现不尽相同。
从目前公布的各区经济(ji)数据看，汽车产业比重较高的辖区如黄埔、花都(dou)、增(zeng)城、番禺、南(nan)沙受到的影(ying)响较为明显。特别是番禺，因为今(jin)年一季(ji)度广汽埃安在去年高基数的影(ying)响下产销量同比下降30%，相应的全区工业增(zeng)速也出现负(fu)增(zeng)长(chang)。
在其他区中，经济(ji)结构以服务业为主的天(tian)河、越秀、荔湾则只受到楼市(shi)调整的影(ying)响，经济(ji)增(zeng)速跟全市(shi)基本一致，而表现最好的海(hai)珠(zhu)和白云虽然也受到楼市(shi)调整的影(ying)响，但是两者的数字经济(ji)产业和交(jiao)通运输产业表现强劲(jin)，完全对冲了楼市(shi)的压力，因而经济(ji)增(zeng)速领涨(zhang)全市(shi)。其中越秀近年来首次超越黄埔成为全市(shi)第二，而海(hai)珠(zhu)凭借一季(ji)度GDP超过700亿的数据脱颖而出，在和番禺、白云的“争四”竞争中占据上风。
越秀海(hai)珠(zhu)白云，凭何表现抢眼？
越秀因为经济(ji)结构以服务业为主、并未受到本轮传(chuan)统燃油车调整的影(ying)响，且城市(shi)更新投资同比增(zeng)长(chang)34.2%，对实现反(fan)超黄埔发挥重要作用，近年来首次排名全市(shi)第二。
海(hai)珠(zhu)凭借琶洲重大平台的建设在数字经济(ji)和人工智能产业上突(tu)飞猛进有效对冲了楼市(shi)下行带来的影(ying)响，一季(ji)度海(hai)珠(zhu)区经济(ji)增(zeng)速6.5%，明显高于全市(shi)，最终成功排名第四。
一季(ji)度全市(shi)人流物流继续(xu)复苏(su)增(zeng)长(chang)，白云凭借支柱(zhu)产业强势复苏(su)，一季(ji)度交(jiao)通运输、仓储(chu)和邮政业增(zeng)加值同比增(zeng)长(chang)28.3%。白云区一季(ji)度经济(ji)增(zeng)速7.2%，位居全市(shi)第一。
越秀海(hai)珠(zhu)完成反(fan)超 分列第二第四
在广州(zhou)十一区的经济(ji)格局中“争四”始(shi)终是一大看点，由(you)于头部(bu)的天(tian)河、黄埔、越秀经济(ji)总量明显比后(hou)来者高出一大截，因此经济(ji)体量处于腰部(bu)位置的白云、番禺和海(hai)珠(zhu)一直都(dou)在竞争全市(shi)第四的位置，此前白云和番禺都(dou)先后(hou)在竞争中领先，而这一次则是海(hai)珠(zhu)占据上风。
一季(ji)度天(tian)河、越秀、黄埔分别以1633.64亿、1022.36亿、949.84亿分列全市(shi)前三，其中越秀因为经济(ji)结构以服务业为主、并未受到本轮传(chuan)统燃油车调整的影(ying)响反(fan)超了黄埔，近年来首次排名全市(shi)第二，而黄埔则退至全市(shi)第三。作为对比，去年底黄埔仍以4315.17亿力压越秀的3810.24亿。
统计数据显示，越秀目前的城市(shi)更新投资对实现反(fan)超黄埔也发挥了重要作用。一季(ji)度全区固定资产投资同比增(zeng)长(chang)15.3%，比上年同期提升10.0个百分点，其中基本建设和更新改造(zao)同比增(zeng)长(chang)34.2%，而一季(ji)度黄埔的固定资产投资同比增(zeng)速为4.4%，和越秀差(cha)距明显。
此外，一季(ji)度海(hai)珠(zhu)、白云和番禺分别以727.28亿、696.32亿、586.07亿排名四至六位。特别是海(hai)珠(zhu)凭借琶洲重大平台的建设在数字经济(ji)和人工智能产业上突(tu)飞猛进有效对冲了楼市(shi)下行带来的影(ying)响，最终成功排名第四。同样作为对比，去年底番禺以2866.95亿高于白云的2812.01亿和海(hai)珠(zhu)的2720亿。
海(hai)珠(zhu)区统计局的资料(liao)显示，一季(ji)度海(hai)珠(zhu)区经济(ji)增(zeng)速6.5%，明显高于全市(shi)，其中全区的互联网、软件(jian)和信息技术服务业同比增(zeng)长(chang)13.3%，租(zu)赁(lin)和商务服务业实现较快(kuai)增(zeng)长(chang)，同比增(zeng)长(chang)17.9%，其中会展业、旅行社延续(xu)较好增(zeng)势，同比分别增(zeng)长(chang)53.3%和1.1倍。
作为海(hai)珠(zhu)的重点平台，琶洲引领全区经济(ji)增(zeng)长(chang)的作用越发突(tu)出。一季(ji)度全区数字经济(ji)核心产业“四上”企业实现营业收入237.02亿元，增(zeng)长(chang)28.5%。腾讯、头条、阿(a)里、唯品(pin)会、蚂蚁五大平台型企业一季(ji)度增(zeng)长(chang)58.4%，引领带动作用显著；三七互娱、易尊网络、极(ji)点三维等核心腰部(bu)企业保持高速增(zeng)长(chang)，形成行业增(zeng)长(chang)有力支撑，共同拉(la)动规上新一代信息技术服务业营收增(zeng)长(chang)43.9%。
另一个经济(ji)增(zeng)速明显高于全市(shi)的白云区同样是凭借支柱(zhu)产业的强势复苏(su)。
在广州(zhou)枢(shu)纽功能的支撑下，全市(shi)人流物流继续(xu)复苏(su)增(zeng)长(chang)，一季(ji)度实现客运量8083.98万人次，同比增(zeng)长(chang)21.9%，其中，航空、铁(tie)路、水路客运量在去年同期快(kuai)速恢复的基础上延续(xu)较好势头，同比分别增(zeng)长(chang)37.1%、25.1%和14.4%；机场旅客吞吐量近1960万人次，增(zeng)长(chang)43.1%。
作为拥有南(nan)航、九元航空、白云机场和省机场集团等交(jiao)通运输总部(bu)的辖区，白云区也继续(xu)享受了这一轮交(jiao)通复苏(su)，一季(ji)度经济(ji)增(zeng)速7.2%，位居全市(shi)第一，该(gai)区一季(ji)度交(jiao)通运输、仓储(chu)和邮政业增(zeng)加值175.33亿，同比增(zeng)长(chang)28.3%。
车市(shi)楼市(shi)调整 对各区影(ying)响各不相同
在本轮传(chuan)统燃油车产业调整中，广州(zhou)的汽车产业大区在一季(ji)度继续(xu)承(cheng)受了压力。
作为广汽本田的所在地，黄埔区一季(ji)度规模以上工业总产值同比下降0.7%，延续(xu)去年一季(ji)度承(cheng)压的情(qing)况，而增(zeng)城一季(ji)度的汽车制造(zao)业增(zeng)加值为49.24亿，同比下降了17.8%。广汽集团今(jin)年3月份的产销快(kuai)报显示，一季(ji)度广汽本田汽车产量为83723辆，同比下降46.99%，销量为116976辆，同比下降21.74%。
此外，拥有东风日产生产基地的花都(dou)一季(ji)度的工业也延续(xu)下滑，
1-3月全区规模以上工业总产值521.91亿元，同比下降2.5%；东风汽车集团今(jin)年3月份的产销快(kuai)报显示，1-3月东风日产（含(han)东风英菲尼迪、启辰）产量为158835辆，同比下降17.0%，销量171486辆，同比增(zeng)长(chang)4.4%。
特别是作为全市(shi)新能源车重镇的番禺也出现工业下滑，今(jin)年一季(ji)度全区规模以上工业总产值579.18亿元，同比下降2.6%，其中五大工业行业实现产值428.31亿元，同比下降4.1%。在这背后(hou)则是今(jin)年新能源车产业竞争加剧，广汽埃安1-3月份产量58167辆，同比下降33.40%，销量48867辆，同比下降37.60%。
另一个汽车产业大区南(nan)沙截至目前仍未公布一季(ji)度经济(ji)数据，不过该(gai)区此前公布了1-2月全区规模以上工业总产值同比下降1.6%，其中汽车产量10.68万，同比下降17.1%。
展望未来，上述各个汽车产业大区仍需要想办法对冲这一轮汽车产业调整，努力通过培育新的产业动能来积极(ji)应对当前的变局，争取能早(zao)日完成这次转型。
而在楼市(shi)方(fang)面，面对一季(ji)度全市(shi)房地产开发投资同比下降3.4%，广州(zhou)也通过基建（增(zeng)长(chang)18.2%）和工业投资（增(zeng)长(chang)23.2%）的对冲作用实现了固定资产投资同比增(zeng)长(chang)4.3%，这一特点也反(fan)映在十一区的经济(ji)数据里。
一季(ji)度越秀房地产开发同比下降12.2%，但固定资产投资增(zeng)长(chang)15.3%；天(tian)河房地产开发投资同比下降8.2%，而固定资产投资同比增(zeng)加18.2%，；白云房地产开发投资同比下降15.9%，全区固定资产投资同比增(zeng)长(chang)7.6%，特别是全区工业投资额达31.45亿元，同比增(zeng)长(chang)67.6%。
唯一例外的是荔湾区，在去年低基数的影(ying)响下，一季(ji)度荔湾的房地产开发投资同比增(zeng)长(chang)14.2％，另外工业投资同比增(zeng)长(chang)25.3%，两者共同支持了全区固定资产投资额同比增(zeng)长(chang)6.8%。
根据年初市(shi)住建局在全市(shi)高质量发展大会上公布的工作安排，今(jin)年全年计划推进城市(shi)更新项目494个，完成固定资产投资1800亿元，推动149个城中村改造(zao)项目取得突(tu)破性进展。这意味着(zhe)今(jin)年的城中村改造(zao)也会继续(xu)对固定资产投资形成支撑，帮(bang)助各区更好地应对本轮楼市(shi)的调整。
南(nan)都(dou)广州(zhou)新闻部(bu)出品(pin) 采写：南(nan)都(dou)记者 魏凯