羊城晚(wan)报讯记者范晗越报道：5月(yue)22日晚(wan)，广州市规划和自然资(zi)源局在官方网站发布(bu)《广州市2024年部分拟(ni)供商品住宅用地项(xiang)目清(qing)单（第二批）》（以下(xia)简称《清(qing)单》），拟(ni)出让商品住宅用地30宗，其中14宗曾于今年首批清(qing)单中挂出。

《清(qing)单》显(xian)示，本批次出让地块中，半数位于中心城区，荔湾区8宗、番禺区6宗、白云区花都区各4宗、海珠区3宗、天河区从化区各2宗、越秀区1宗，本批次商品住宅用地拟(ni)于2024年5月(yue)22日至2024年8月(yue)21日期间发布(bu)出让公(gong)告。

值得注意的(de)是，由于“未完成土地收储工作”而在5月(yue)20日被调出首批供应的(de)14宗未出让地块，全部进入了本次的(de)第二批《清(qing)单》中，结合5月(yue)17日的(de)一系列楼市新(xin)政以及(ji)今年早(zao)前首批土拍遇冷的(de)情况来(lai)看(kan)，或许是在“回炉”后在出让价格(ge)等(deng)方面有所调整(zheng)。剩余的(de)16宗地块也不乏曾在2023年挂牌的(de)“熟面孔”，包括番禺区石碁镇海涌路(lu)东侧地块、番禺区亚(ya)运大道BD0210116地块等(deng)。

在全新(xin)挂牌的(de)地块中，较为重点的(de)地块包括越秀区广州大道中地块，以及(ji)天河区的(de)天河智谷片区地块和天河智慧城核心区地块。

其中，越秀区广州大道中地块是越秀区时隔近4年再次有涉(she)宅地块供应。2020年，越秀区共有两宗涉(she)宅地块拍出，分别为越秀南地块及(ji)广九(jiu)大马路(lu)地块，目前均已(yi)转化为在售一手项(xiang)目。本次挂出的(de)广州大道中地块，距(ju)上述两宗地块较远，位于地铁杨(yang)箕站附近，但靠近珠江新(xin)城，位置更为核心。周(zhou)边的(de)杨(yang)箕村旧改项(xiang)目富力东山新(xin)天地，目前二手均价在12万(wan)至15万(wan)元/平方米之(zhi)间。不过，广州大道中地块体量较小(xiao)，总用地面积仅0.57公(gong)顷，建筑面积1.8万(wan)平方米中还包含部分消(xiao)防及(ji)商业设(she)施(shi)，预计体量不会太大。